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2024年2月28日 · 金管局放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施及其他房貸監管要求，包括價值3000萬元以下自用住宅物業按揭成數上限調整至七成，該局總裁余偉文表示，此措施預計能夠覆蓋98%買賣，意味能夠覆蓋大部分買賣市場。 至於會否再有進一步放寬，會視乎樓市走勢、成交、本土經濟及外圍環境等，適時再決定。 至於為何選擇現時放寬，他表示，金管局在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理前提下，認為有空間調整逆周期宏觀審慎監管措施及其他房貸要求，減低對市民買賣影響，但仍建議市民需量力而為，小心管理財務風險。 余偉文進一步放寬樓市措施，會視乎樓市走勢、成交、本土經濟及外圍環境等，適時再決定。 ﹙廖雁雄攝﹚. 經過今輪調整後，大部分逆周期措施已幾乎還原至2009至2010年。
2023年7月31日 · 有見及此，Sun Life永明針對家庭支柱與銀髮族，分別推出永延保障計劃與永護保障計劃/永護保障計劃（守護版），為各階段人士提供貼心保障。 以上三份保險計劃均為保單逆按計劃之合資格壽險計劃¹，並為著重環境、社會、管治（ESG）投資策略的人壽保險產品，以具競爭力的保費為客戶提供周全保障之餘，亦為可持續發展出一分力。 永延保障計劃3大特色 為未來未雨綢繆. 1. 相宜保費 為家人提供雙倍保障. 意外難以預計，為家人的未來提前規劃尤其重要。 永延保障計劃於首20個保單年度提供額外身故保障，即相等於基本保障² 保障額的100%，假如受保人於首20個保單周年內不幸身故，受益人可獲基本保障額之200%為保證身故保障。 在家庭負擔最重的時期，提供最適切的保障。
2019年5月8日 · 財經快訊. 按揭證券公司推「保單逆按計劃」 壽險保單可成持有人抵押品. 撰文：張偉倫. 出版： 2019-05-08 15:34 更新：2019-05-08 18:09. 按揭證券公司旗下「HKMC退休方案」增添新產品「保單逆按計劃」，並連同安老按揭計劃及香港年金計劃推出一系列推廣優惠。 執行董事兼總裁李令翔表示，公司致力促進退休規劃市場的發展，繼過去幾年推出安老按揭計劃和香港年金計劃後，已協助逾萬位香港市民將超過200億元的資產，轉化成為穩定的收入，應付退休生活。 今天推出保單逆按計劃，令市場上再多一個能為退休人士即時提供終身穩定收入的工具，提升退休生活質素。 保單逆按計劃讓借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款。
2019年5月29日 · 撰文：張偉倫. 出版： 2019-05-29 22:28 更新：2019-05-29 22:28. 按證公司旗下香港按證保險公司宣布，保單逆按計劃將於明日起接受申請。 公眾如欲申請計劃，可直接聯絡參與銀行，以進行初步評估。 保單逆按計劃讓借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款。 產品的每月年金金額以身故賠償而非現金價值作為計算基礎，當借款人百年歸老後，貸款機構將以人壽保單的身故賠償金額清還貸款。 李令翔﹕全港壽險保單達1100萬張 料保單逆按揭受歡迎. 按揭證券公司. 搶先表達. 按證公司旗下香港按證保險公司宣布，保單逆按計劃將於明日起接受申請。 公眾如欲申請計劃，可直接聯絡參與銀行，以進行初步評估。 保單逆按計劃讓借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款。
2019年10月18日 · 逆周期目的就是在樓市熾熱時期從緊處理樓按貸款，減低樓市泡沫一旦爆破時對金融體系的打擊。 隨後十年間，金管局前後共推出八輪逆周期措施，包括設立30年的貸款年期上限、2015年將銀行七成按揭上限調低至六成等。 按保計劃上，今輪放寬措施前，400萬元以下的物業最多可借九成、600萬以下最多可借八成，超過600萬的物業則不包括在計劃內。 但隨樓價不斷上升，近兩年要在市區找一個標準兩房單位，400萬以下早已「唔使諗」，600萬的界線亦已逐漸超過。 參考土地註冊處2018年9月至2019年9月的住宅成交價數字，300萬至500萬只佔整體約兩成，500萬至1,000萬才是成交主流，佔比大約在六成左右。 舉個例，如果要買一個600萬元的單位，按揭六成與八成，首期分別是120萬和240萬，相差整整一倍。
2017年6月27日 · 時下靠父幹買樓成樓市常態，長實昨日（26日）表示，擬與本港7間銀行商討合作提供安老按揭（又稱逆按揭）予海之戀‧愛炫美的買家，更形容為「順逆按揭一條龍」計劃。 有關構思是方便父母利用積蓄替子女支付首期，相關買家的父母可透過計劃，將本身已斷供的物業套現，增加資金流動，在不影響生活質素下又可助子女上車，惟被外界批評為「無所不用其極」。 長實今日指，會煞停該按揭計劃。 長實地產執行董事趙國雄（左三）指，逆按揭計劃只是構思方案。 （圖片來源：利嘉閣）
2024年2月28日 · 金管局隨後宣布放寬五項措施，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 （盧翊銘攝） 金管局隨後宣布，今日向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。 其中包括第一：價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 第二：非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 第三：以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。
