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2023年8月6日 · 197 人赞同了该回答. 在关于该内容的知乎热搜里面，已经有不少答主分析了 李嘉诚 七折卖房，根本原因就是在于看空香港楼市。. 李家超上台以后，以前所未有的力度推进 公租房 建设， 李家超在2022年10月份宣称要建设三万个公租房，并且计划长期建设 ...
2023年8月5日 · 1,786,401. 472 个回答. 默认排序. 知乎用户 . 低价抛售资产。 总是要有损失的，长江实业三分之二的股份是李嘉诚家族的。 打七折抛售房产损失的不是别人的钱，是他们李家的钱。 如果不是有很急迫的原因，李嘉诚不会这么做。 那么原因是什么呢？ 李嘉诚缺钱？ 笑话，他是香港的财神爷，香港人为了挖苦他给他起了个李超人的外号。 他不缺钱。 那是为什么呢？ 发现了更赚钱的投资渠道？ 能有多赚钱，七折贱卖房地产都能赚回来，而且正如我前面说了，李嘉诚不缺钱，他要投资就投了，至于打折卖房产么？ 唯一的可能是：李嘉诚认为香港的房地产要崩盘。 至于香港的房地产为什么要崩盘？ 因为李家超的住房建设计划。 李家超2022年10月宣称要建设三万个公租房。
2018年4月18日 · 揭是个外来词，来源于mo tgage，就是抵押贷款。 一套100万的房子，你自己必须付首付，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。
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一、政府完全主導住房建設，簡單易行；二、條件親民，以居屋（HOS）為例，政府以市價七成將居屋的完全業權（包括購買十年後在公開市場上轉手的權利）售與合資格家庭，讓大批市民成功『上樓』；三、供需關係簡單，處於高速發展期的香港，大量新增人口
1. 办理 按揭 相关的手续费：律师费、 公证费 、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率 与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。 事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者（如果当地政策允许）去买两套房。
272,358. 16 个回答. 默认排序. Andy宋. 专注房产10000年. 135 人赞同了该回答. 来房多多 交易中心 办过户的，很多都是这种情况：房子贷款还没有还清。 大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。 卖还在贷款中的房子的话，就一定先要赎楼，解除抵押的房屋，不然是不能过户。 这里要强调的一个很重要的细节问题——这个首付款买家直接付给谁的问题。 卖家肯定是希望买家能够直接付首付款到自己的账户。 但是，即便现在是 卖方市场 ，买家也一定要坚持在这个问题上自己的立场，前段时间某家中介闹得那么火的事件就是资金没有监管。 这里简单列一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《 房屋买卖合同 》，卖家收定金。 2、卖家收首付款， 3、向银行申请 提前还贷.
