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3 天前 · 長江實業集團(1113)再七折賣樓！ 旗下沙田新盤「名日·九肚山」今日(22日)公布最新部署，長江實業營業部首席經理郭子威表示，項目推出15伙「高尖系列」樓王單位於五一假期發售，全數位於第二座C室，實用面積1,126方呎，均屬四房雙套間隔。 其中9伙低層單位將於下周三(5月1日)以價單形式推售，另外6伙將於下周四(5月2日)以招標形式推售，包括1伙連平台特色單位及5伙高層單位。 項目同步更新價單，將9伙定價大劈23%至32%，其中3伙劈價逾三成。 劈價最多單位為第2座3樓C室，原定價2,789.3萬元，現減至1,909.1萬元。 扣除最高折扣15%後，折實售價1,622.7萬元，折實呎價13,236元，亦是該批呎價最低單位。
3 天前 · 每次推盤備受市場關注的長江實業集團(1113)，再向樓市投下「深水炸彈」！旗下已屆現樓、沙田九肚麗坪路「名日．九肚山」昨修改多張價單，部分單位較3年半前劈價32%外，並推出全新付款計劃加48萬元家具現金劵；並敲定下周三(5月1日)起推售15伙四房單位。 以新修改的3ZZA價單中2座5樓C室為例 ...
3 天前 · 長實旗下沙田九肚的名日‧九肚山今日 (22日)公布最新安排，推售15伙單位，折實呎價低至13236元，本周五起開放示範單位於公眾，將於五一假期期間展開銷售。 今次推出15伙第二座C單位「樓王」，9伙中低層單位將於5月1日起價單發售。 另外6伙，包括1伙平台特色單位，以及5伙高層單位於5月2日起招標發售。 現樓示範單位將於本周五 (4月26日)起開放予公眾參觀。 價單所列實用面積呎價最低的單位位於第二座3樓C單位，實用面積1226平方呎，折實總價1622.7萬元，折實呎價13236元。 長江實業營業經理詹勳榮 (圖右)表示，集團會在深圳、廣州、上海和北京展開路演、推介和宣傳，把握「五一黃金周」的檔期。
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什麼是逆按揭計劃?
買完樓要做按揭或做轉按,為什麼要找按揭中介?
逆按揭可以貸款多少?
唐樓按揭還款期最長多少年?
3 天前 · 1000萬以下唐樓，如果購買按揭保險可敍做高達九成按揭；1000萬-1125萬唐樓，可借8至9成，但貸款額上限900萬元；1,125萬-1,500萬唐樓，可借8成；1,500萬-1,715萬唐樓，可借8成，貸款額上限1200萬元；1,715萬-3,000萬唐樓，可借7成，貸款額上限2100萬元；3,000萬-3,600萬唐樓，可借6成，貸款額上限1800萬元；超過3,600萬最多只可借五成。 由於唐樓一般需要 驗樓 ，按揭審批時間較長，建議預留至少兩個月以上成交期。 唐樓質素會影響按揭成數，如果樓齡50年以下及有保養維修等，銀行及按揭保險公司批出高成數按揭的機會較高。 反之，如果唐樓質素欠佳、樓齡大於50年、有僭建等，則有機會被扣減按揭成數。
3 天前 · NOVO LAND 基本資料. NOVO LAND 2A 2B預計關鍵日期及收樓須知. NOVO LAND 收樓前宜做按揭壓力測試. NOVO LAND 按揭回贈高達2.25% NOVO LAND 付款計劃及按揭計劃. 樓價保障金額＝樓價 x 樓價指數變動百分比 x 50% NOVO LAND 戶型、景觀及平面圖. NOVO LAND 呎價及折扣優惠. NOVO LAND 交通配套. NOVO LAND 基本資料. NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，是新鴻基地產於該區的大型住宅項目，共分為六期發展，合共興建14幢分層大廈，樓高20至30層，合共提供4,639伙住宅單位。 示範單位設施九龍站ICC16樓，開放時間為上午11時至晚上8時。 NOVO LAND 2A 2B預計關鍵日期及收樓須知
3 天前 · 即供付款是指投資者在購買樓花時需簽約後立刻上會申請按揭，一次性支付全部樓價，通常是簽臨約後90至120日內成交；而建築期付款則是根據工程進度分期支付樓價，通常是先付少量首期，然後在入伙前才安排按揭成交 。 樓花按揭 中，即供付款通常要求投資者具有較高的資金儲備，而建築期付款則相對分散，負擔較為輕鬆，部分人或因舊物業套現需時，或其他財務安排因素而選擇建期樓花。 樓花按揭成數與一般現樓分別不大，視乎樓價、銀行或財務機構的政策，以及借款人的信用評級和財務狀況而定，最高可做六成至九成按揭。 較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力，但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭？ 投資者可以在成功競投樓花後，立即與銀行或財務機構申請樓花按揭。
3 天前 · 理財方法｜逆按揭月取年金平均17,200元！ 樓齡平均31年！ 六個趨勢必知. 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 作者簡介：龔成（ 龔成Facebook專頁 ）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
