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金管局於今年7月7日宣布修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，包括調整自用住宅物業的按揭成數上限，樓價1,500萬元或以下的住宅物業最高可承造七成按揭，樓價1,500萬元以上至3,000萬元的住宅物業最高可承造六成按揭。
2024年4月24日 · 智通財經APP獲悉，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，3月份香港共錄1649宗資助房屋按揭登記，較2月份有紀錄以來低位的371宗，環比大幅反彈344.5%，創過去9個月新高，當中佔74%共1227宗屬於第一季入夥的啓鑽苑按揭登記。
格隆匯1月31日丨杭州銀行(600926.SH)近日在接待機構投資者調研時表示，按揭提前還款高峰期爲去年三四月，目前還款情況已回到正常水平，2023年末我行按揭餘額逆勢實現略有增長。我行經營區域內多處地宅市場成交活躍度已企穩回升，按揭需求近期出現向好
市場消息透露，滙豐、渣打、中銀香港 (02388.HK)、恒生 (00011.HK)4間大型銀行為保持按揭業務利潤，將一二手物業按揭、轉按和加按的現金回贈，由之前的0.5%進一步削至零，只有個別大額按揭和按保客仍享不足1%的現金回贈。 據悉，今次取消回贈由恒生於上周五 (12日)帶頭，其後滙豐跟隨，今周到中銀香港及渣打香港。 恒生回應指，會視乎市場情況、貸款金額等因素，不時作出檢討及調整按揭回贈水平。 中銀指.
滙豐推出首年定息按揭計劃，由即日起至2022年10月15日，除了香港銀行同業拆息(HIBOR)按揭計劃外，新按揭貸款客戶亦可申請定息按揭計劃。有關計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75%。定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。
3月29日金融一線消息，中國民生銀行今日舉行2023年度業績發佈會。 副行長林雲山表示，2023年按揭貸款提前還款規模有所增加。 林雲山表示，實際上按揭提前還款從2022年的一季度就已經全面開始，另外存量的首套個人住房貸款的利率調整如期進行。 “這在一定程度上帶來了按揭貸款的規模增長的壓力和收益率下行的壓力。 ”林雲山坦言。
無論是房地產項目“白名單”還是經營性物業貸款等政策，均有利於拓寬房企融資渠道，進一步滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求和促進房地產市場平穩健康發展。 此外，金融監管總局數據顯示，去年銀行分別發放了3萬億元開發貸款和6.4萬億元住房按揭貸款，這兩項加起來將近10萬億元。 2023年銀行投資房地產企業發行的債券金額比2022年增長了15%。 去年12月，多家銀行再次召開房企座談會，聽取企業訴求，提出具體舉措，與部分房企達成銀企合作協議和融資意向。 據中國房地產行業協會，今年一季度，樓市已出現局部復甦，從一線城市來看，北上廣深中，深圳表現最好，春節後無論是二手住宅成交還是新房項目來訪、去化均呈現出復甦行情。
