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1、中介公司的 代理费 ：①单独委托：卖方1%，买方1.5% ;②手拉手：合同金额/收取 手续费 20万元以下/0.6%，最低800元。. 20万元～40万元/0.5% 最低1200元。. 40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。. 2、 过户费 ：项目/买方/卖方契税/ 成交价 ×1.5% 交易手续费 /3元 ...
第一种方法最合理，因为按揭是公司的一项融资行为，按揭贷款是一项专门借款，利息费用应按《借款费用》准则处理，在资产交付前计入在建工程，交付后计入固定资产，根据实际支付的利息作账务处理，提前还款少付的利息无需作账务处理，以简化会计核算 ...
按揭买房 是指按揭人将房产 产权转让 按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。. 揭本义高举，有 引申义 借贷，将高举之物按下即可表示偿还借贷，故按揭为还贷 ...
（1） 等额本金按揭贷款 ：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。 等额本金还款方式 是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 （2）等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
个人住房贷款 是一种担保性贷款，可采取抵押、 质押 、保证或上述三种担保方法并用的方式。. 二. 贷款对象 和条件. 个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：. 1.具有城镇常住户口或有效居留身份；. 2.有稳定的职业和收入 ...
倒推成本法（Backflush Costing）,亦称 逆算 成本法，倒流成本法，它是一种当产品完工或销售时，倒过来计算 在产品 、 产成品 等生产成本的简单的 成本计算 方法。 倒推成本法与传统的成本计算方法方向正好相反。 传统的生产成本的记录、归集和分配，是随着材料与产品实体的转移而转移，即生产成本的会计记录与生产成本发生的实物流程是同步的。 中文名. 倒推成本法. 外文名. Backflush Costing. 别 名. 逆算成本法. 性 质. 简单的 成本计算 方法. 相关视频. 查看全部. 目录. 1 概况. 2 条件. 3 设置处理. 4 实例. 方法一. 方法二. 方法三. 5 评价. 概况. 播报. 编辑.
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。. 出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。. 按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。. 法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人 ...
