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二) 提供逆按揭的銀行／按証日後可能是有「重建價值」物業供應源之一 = 相信部份用得著逆按揭之物業會是舊區的舊樓，其重建價值多高於現樓價格，雖不排除一些會由業主或後人還款銀行繼而售給發展商，但總有些會落在銀行手裡。 當然，上述假設逆按揭是以現樓價格為計算基礎。 三) 計算方式 = 公布只有舉例，然而，樓價水平、利率、市場預期、風險、以致業主年齡及所選年期等皆影響業主能得之利益，兼市況時空的掌握亦重要。 逆按揭有利弊，對個人而言是利是弊則要看個人情況。 * 註：如美國退休人士協會 (AARP) 等。
逆按揭，其實是帶有保險作用. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2014年11月25日. 我在過往提出過的三間樓投資法，當一個人在退休的時候有三個不同面積的物業，因個人所需而決定那一個單位是自用，其餘兩個就用作收租，就算只得兩個單位亦可以一個自住，一個收租，但最緊要的是不要欠銀行任何債務，這個退休計劃比任何的退休計劃保障還要好，不過，就一定要有恆心，而且要能夠抵受誘惑，因為很多人見到物業有很大升幅，就會將擁有物業賣走，如果樓價不回落，就很難會再買物業，亦即是說，該人是自己破壞自己的三間樓投資法，當然，那人可以將賺得的金錢及本金投放在其他金融產品，我夠膽講，在退休的時候，那人依然會發覺原來買物業是最好。 或者，這是我主觀的睇法。
2013年2月15日 · 十多年後，銀行欠款 ＝ 逆按揭累積貸款 加 逆按揭累積利息 加 逆按揭累積保費 ＝ 200 萬 （來自銀行逆按揭貸款資料列表，以現時年利率 2.75% 計算，若利率急升，欠款會更多），以下三種不同情況出現： 情況一：經濟暢順，樓價升了 200 萬
其實逆按揭類似以前的零存整付，不過今次是整存零付，逆按揭公司先收取申請人的物業，每月再發放生活津貼，香港人喜歡零存整付，但整存零付則不大有興趣，所以逆按揭申請不甚理想，不過逆按揭仍然有一些可為，不但可以解決家族爭產糾紛，亦不會令
有老友問，香港的經濟體系是否出了問題，今年第一季數字大幅上升至3.2萬宗，20年新高，記得20年前，香港受到亞洲金融風暴影響，樓價大跌七成，所以負資產才會大幅增加，現在香港尚算風平浪靜，逆週期措施令不少物業按揭成數不能超過四成，在如此苛刻條件下，負資產仍...
主頁 / 按揭計算機. 律 師 費 及 雜 費. * 因律師收費現已浮動, 請自行與律師行商議. 田 土 廳 費 用 及 印 花 稅. # 收費以稅務局的公佈為準. 科一物業按揭, 提供按揭專介服務, 安排物業估價, 網羅最新按揭計劃及優惠, 分析及比較不同按揭計劃之特色, 跟進按揭申請及辦理手續, 一、二手住宅及工商舖物業的新造按揭、轉按及加按。
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