搜尋結果
退休條件｜年金、逆按揭、保單逆按自製長糧？加上自願醫保萬無一失
時常在廣告及傳媒報道中聽到「退休三寶」，究竟年金、逆按揭、保單逆按這三寶是甚麼？有關產品如何操作？如何惠及退休人士？本文將為你拆解，並為大家講講三寶以外的第四寶！
am730
1 日前
扣稅三寶｜強積金、年金、自願醫保攻略 報稅前必睇
報稅季節來臨，即使納稅人清楚報稅方法、年薪幾多要交幾多稅，大家都深知「綠色炸彈」的威力。如果想要減輕綠色炸彈的傷害，就可以利用「扣稅三寶」——合資格延期年金（QDAP）、自願醫保（VHIS）和強積金自願性供款（TVC）。《am730》會為大家解說「扣稅三寶」，包括扣稅形式、扣減上限以及計算方法等詳細資訊。 扣稅三
am730
6 日前
安老按揭計算機. 重要事項: 本年金列表內中所載內容僅供參考及說明之用，不應被用作指示每月年金的確實金額。 年金列表內所載的全部金額僅為估計數字。 貸款人 及 香港按證保險有限公司 （ 按證保險公司 ）並沒有就本年金列表所載的資料作出任何陳述或保證，亦不會對其內容承擔任何責任。 本年金列表並不構成 貸款人 向借款人作出安老按揭貸款的要約。 貸款人 可全權酌情決定是否批核任何安老按揭貸款的申請。 申請人數: 1 2 3. 申請人年齡: 物業估值1: 港幣. $$$$ 元. 指定物業價值2(用於計算支付款項): 港幣. 元. 利息選項: 浮動利率 固定利率. 利息: 年利率香港最優惠利率3減2.5%，即現為年利率3.625%。
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.
1 須符合香港按證保險有限公司 (「按證保險公司」) 就「安老按揭計劃」所不時釐定之資格及要求。有關計劃之條款及細則，以 按證保險公司 之公佈及最終批核為準。 詳情請向本行職員查詢。 註: 以上資料只供參考。所有申請將以本行之信貸要求及最終批核為準。
保單逆按計算機. 重要事項: 來自計算機的所有資料及數字僅供參考及說明之用，不應被用作指示年金的確實金額。 有關資料及數字是基於某些假設並可能會根據相關保單文件和其他適用的條款和條件而有所不同。 貸款人 及 香港按證保險有限公司 （ 按證保險公司 ）並沒有就有關資料及數字作出任何陳述或保證，亦不會對其承擔任何責任。 有關資料及數字並不構成作出任何保單逆按貸款或購買任何保險產品的要約、招攬或建議。 貸款人 可全權酌情決定是否批核任何保單逆按貸款的申請。 閣下不應單憑計算機提供的資料或數字而作出任何決定，亦可於作出任何決定前先諮詢獨立及專業的意見。 申請人年齡: 申請人性別: 男 女. 申請時壽險保單的身故賠償金額1: 港幣. $$$$ 元. 指定壽險保單價值2(用於計算支付款項): 港幣. 元
安老按揭＝逆按揭 安老按揭又稱為「逆按揭」，是其中一種按揭服務。安老按揭與其他樓宇按揭最大分別，在於前者是抵押已供滿物業借錢，即有了物業後才借貸，故稱為「逆按揭」；後者則是抵押未供物業借錢，即有了貸款才買樓。 安老按揭對象只限長者，老人家可以藉安老按揭，抵押名下部分 ...
2022年7月19日 · 以一個 70 歲非吸煙男士為例，如果投保 「Bowtie 靈活（基本）+港怡計劃」，每月保費為$1,668；按上述逆按揭的計算例子，假設該名70歲男士持有的物業價值HK$250萬，不論揀選浮息或定息計劃，他每月可收取HK$7,750 – HK$8,525，絕對足夠支付保費。
2023年12月16日 · 這些業主需要預早規劃和開拓「財路」，以應付退休後醫療和生活所需，申請逆按揭(或安老按揭計劃)是年長業主增加未來退休生活使費的其中一個方法。 逆按揭申請程序＋計算方法＋利弊
