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2023年2月13日 · 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出，逆按揭雖可鎖定物業資產價格，並提供現金流，但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分，逆按揭又稱「安老按揭」，可為擁有物業的退休人士提供 ...
2023年10月9日 · 簡單來說，所謂逆按揭，就是將廣為大眾熟悉的樓宇按揭反轉來運作，「樓按」是買家置業時向銀行借錢，然後每月供樓；相反，逆按揭是將手頭上已經供完按揭的單位，反向按給銀行，即貸款抵押品就是自住物業，而銀行將每個月向物業持有人給予一定數目的金額，情况如同長者定時收取年金。 由此可見，逆按揭的優點，是退休人士可獲得穩定收入，且毋須出售自住物業，免去搬遷煩惱。 不過，申請逆按揭須符合特定資格，首先申請人須為55歲或以上，而未補地價資助出售房屋的業主，須為60歲或以上，並持有有效香港身分證。 同時，申請人現時沒有破產或涉及破產呈請，或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務，將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。 年金年期若屆滿 仍可住原有物業.
2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔，又或不用考慮遺產傳承，退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所，透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行，套取年金收入支援生活的同時，又可繼續保有安身之所安度晚年。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2023年6月5日 · 若安老按揭不批，仍有14000元的每月現金流，即使將來需要請家傭照顧生活亦不成問題。綜合上述，我認為最適合的方案是申請長者屋，並申請逆按揭貸款，並將物業出租，以取得穩定現金流。陳女士亦應善用手上資金作穩健的投資，以確保資金增值。
2022年11月24日 · 工銀亞洲集友逆市減封頂息搶按揭. 【明報專訊】本港拆息連日向上，渣打日前於11月美國加息後率先上調新做H按鎖息上限至3.375厘，市場料陸續有銀行跟加，但有中小型銀行「唱反調」，工銀亞洲及集友銀行將新做H按鎖息上限下調至最低2.875厘。. 分析 ...
2023年9月9日 · 今輪港銀行加P相對美息上升幅度，以至相對過去數次加息周期的加幅都為小，他認為參照過去周期，今次P息最少也應升到6.5厘。 即使是大型銀行亦面對資金成本上升，按揭難以錄盈利，不論從利潤或風險管理角度，銀行都應上調按息。 分析：市况難交叉銷售 大行「止血」 今次調整只會影響本已淡靜的新做按揭，至於牽動整體實際按息的最優惠利率，今輪上調較克制。 分析指香港匯豐的活期和往來存款（CASA）比率，今年6月底雖已較去年同期下降18個百分點至75%，但加P將同時調高銀行活期存款利率，影響甚大。 上海商業銀行研究部主管林俊泓指匯豐CASA比率仍相當高，加P或令存息成本上升高於貸息收入增加。 他指優惠按息有助銀行吸客，經交叉銷售其他產品彌補收入，不過近期市况較難交叉銷售，因此大行現時上調按息「止血」。
2020年9月11日 · 【明報專訊】新創建（0659）旗下富通保險新推「按您想」壽險計劃，該保單屬人壽保單，並首創內置保單逆按揭功能，保單持有人可以選擇將人壽保障套現為退休年金；若受保人確診嚴重腦退化，保單持有人可一筆過預支全數身故賠償及額外身故賠償等。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
