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2015年9月25日 · 逆向年金抵押貸款(Reverse Annuity Mortgage,RAMs)逆向年金抵押貸款是金融機構實行的一種房地產抵押貸款方式，它不同於通常的抵押貸款模式。一般的抵押貸款是貸款人先從銀行貸款用於購房,然後再定期向銀行還款直至付清全部本息。逆向年金抵押貸款的特點在於貸款人已擁有房屋所有權並向銀行抵押 ...
2017年6月9日 · 根據還款方式分為： （1）等額本金按揭貸款 ：就是根據貸款金額除以 貸款期限 （10或15年*12個月 ）等於 本金 ， 利息 隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。 等額本金還款 方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 （2）等額本息按揭貸款 ：就是本金不變，利息根據貸款期限的長短平攤到每個月，如果在 利率 不變的情況下，這貸款時間內每月所還的金額是不變的。
2016年11月23日 · 針對本港人口老化問題，按揭證券公司推出“逆按揭”的安老按揭計劃，與7間銀行簽約，當中包括永隆、中銀香港、南洋商業銀行及東亞銀行將即日起接受申請；至於交銀香港、渣打及永亨則將會在短期內推出產品。
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按揭是什麼?
什麼是現樓按揭?
商品房按揭是什麼?
抵押跟按揭有什麼區別?
2016年6月6日 · 工具 . 按揭. 用手机看条目. 按揭（Mortgage） [ 編輯] 按揭的概述. 按揭指以 房地產 等 實物資產 或 有價證券 、契約等作 抵押 ，獲得 銀行貸款 並依 合同 分期付清本息， 貸款 還清後 銀行 歸還 抵押物 。 按揭是指按揭人將房產 產權轉讓 按揭， 受益人 做為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的 房屋產權 轉讓按揭人，過程中按揭人享有 使用權 。 [ 編輯] 按揭的內涵 [1] “按揭”一詞源於英文中Mortgage，是Mort與gage的組合，其中，Mort源於拉丁語中的Mortum，意為“永久、永遠”；gage意為“ 質押 ， 擔保 ”：二者合而為一，則Mortgage為“永久之質、死擔保、死質”之意。
住房按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。 （1）現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。 （2）樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
按揭贷款的优缺点. 办按揭的三大优点：. 1、花明天的钱圆今天的梦：按揭就是贷款，也就是向银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品，所以按揭购的第一个优点就是钱少也能买到自己的商品。. 2、把有限的 资金 用于多项投资：从投资角度说，办 ...
2013年7月23日 · ①月本息償還額中本金和利息的關係。 根據以上計算公式，計算還款中貸款餘額、本金、利息的變化情況如下： 由於月還本付息的金額是固定不變的，剩餘本金隨著時間的推移而下降，每月本息償還額中利息部分的比重逐步下降，而本金部分的比率逐步上升，直到貸款本息全部清償為止。 等額還款抵押貸款在貸款初期每月還款額大部分用於歸還貸款利息，隨著時間的推移，每月還款額中本金逐漸增加。
