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2023年10月9日 · 簡單來說，所謂逆按揭，就是將廣為大眾熟悉的樓宇按揭反轉來運作，「樓按」是買家置業時向銀行借錢，然後每月供樓；相反，逆按揭是將手頭上已經供完按揭的單位，反向按給銀行，即貸款抵押品就是自住物業，而銀行將每個月向物業持有人給予一定數目的金額，情况如同長者定時收取年金。 由此可見，逆按揭的優點，是退休人士可獲得穩定收入，且毋須出售自住物業，免去搬遷煩惱。 不過，申請逆按揭須符合特定資格，首先申請人須為55歲或以上，而未補地價資助出售房屋的業主，須為60歲或以上，並持有有效香港身分證。 同時，申請人現時沒有破產或涉及破產呈請，或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務，將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。 年金年期若屆滿 仍可住原有物業.
2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔，又或不用考慮遺產傳承，退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所，透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行，套取年金收入支援生活的同時，又可繼續保有安身之所安度晚年。
2023年2月13日 · 2023年2月13日星期一. 退休綢繆. 財富管理. 上一篇. 加息下留意逆按揭贖回成本. 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分，逆按揭又稱「安老按揭」，可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出，逆按揭雖可鎖定物業資產價格，並提供現金流，但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
2023年9月9日 · 匯豐加新做按息半厘 封頂衝破4厘 削現金回贈 500萬按揭月供增1400元. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】本港樓市第二季轉弱，大行按揭競爭本已相當激烈，7月金管局放寬按揭成數上限，釋放加按空間帶動轉按，推升銀行現金回贈吸客。. 惟今 ...
2022年11月24日 · 工銀亞洲集友逆市減封頂息搶按揭. 【明報專訊】本港拆息連日向上，渣打日前於11月美國加息後率先上調新做H按鎖息上限至3.375厘，市場料陸續有銀行跟加，但有中小型銀行「唱反調」，工銀亞洲及集友銀行將新做H按鎖息上限下調至最低2.875厘。 分析指出，中小型銀行下調H按鎖息上限只屬短暫舉動，在資金成本壓力進一步增加下，有關銀行或再上調新做H按鎖息上限。 相關字詞﹕ 集友銀行 工銀亞洲 中小型銀行 H按 封頂息率. 上 / 下一篇新聞.
2017年6月27日 · 【明報專訊】賣樓向來「多橋」的長實（1113），旗下最快本周開價的荃灣西海之戀‧愛炫美，正與7家有提供逆按揭的銀行洽商合作，為買家承做一按，若相關買家的父母希望享有穩定現金收入，可同時申請逆按揭。長實形容上述舉措為「順逆按揭一條龍 ...
2023年5月22日 · 【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款，關鍵之一是貸款增長不似預期，令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。 雖然今年初以來本港經濟全面復常，但外需疲弱影響港出口，截至今年3月本港貿易融資按年下跌21.8%，加上零售和運輸貸款總額仍跌逾一成，拖累在香港使用貸款總額按年跌0.7%。 不過經濟復蘇首先刺激物業市場氣氛改善，交投活動和住宅售價均見反彈，首季個人物業貸款總額按年上升3.59%。 上 / 下一篇新聞. 銀行加碼現金回贈至2.6%搶按揭客 比例逾17年高 業界：戰場或轉移減按息定價. 匯豐伙科大試行數碼港元交易. 高基數效應 6月內房銷售恐轉負數. 美團攻港今掀戰幔 KeeTa冀年底服務全港. 中金陳健恒：內地債息料續跌 增「中特估」吸引力. 中金楊鑫：看好內地航空物流公路股.
