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簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.
物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值，如為多於一個 物業 ，則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋， 物業估值 須考慮相關的補價折扣率，並受限於以下對 物業 業權人的規限： i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任；及. ii. 在出售 物業 或之前，向香港房屋委員會或政府批地書之承批人 (視情況而定)繳付補價的責任。
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 甚麼是保單逆按？ 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 借款人可選擇於固定的年金年期內 (5年、10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的保單逆按貸款在特定情況下被終止。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。
指定壽險保單價值 須為港幣10,000元的倍數，預設為等同於 申請時壽險保單的身故賠償金額 的一個數額，或閣下選擇或接受任何較低的金額。. 香港最優惠利率 由 按揭證券公司 不時釐定。. 一筆過支付款項 指閣下可在首次提取貸款當日或在 支付年期 的任何時間 ...
香港按揭證券有限公司於 1997 年 3 月成立，是由香港特別行政區政府通過外匯基金全資擁有。The Hong Kong Mortgage Corporation Limited (the Corporation), established in March 1997, is wholly owned by the Hong Kong Special Administrative Region Government through the Exchange Fund.
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司的全資附屬機構香港按證保 險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們 在香港的住宅物業作為抵押品，向貸款機構獲取安老按揭貸款。 雖然 物業已抵押予貸款機構，但借款人仍是物業業主，可繼續安居在原有 物業直至百年歸老. 1. 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定（10年、15年或20年）或終身 的年金年期內每月收取年金。 如有需要，亦可提取一筆過貸款，以應 付特別情況。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可 終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清 還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清 還安老按揭貸款。
香港按揭證券有限公司於 1997 年 3 月成立，是由香港特別行政區政府通過外匯基金全資擁有。The Hong Kong Mortgage Corporation Limited (the Corporation), established in March 1997, is wholly owned by the Hong Kong Special Administrative Region Government through the Exchange Fund.
