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安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.
物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值，如為多於一個 物業 ，則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋， 物業估值 須考慮相關的補價折扣率，並受限於以下對 物業 業權人的規限： i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任；及. ii. 在出售 物業 或之前，向香港房屋委員會或政府批地書之承批人 (視情況而定)繳付補價的責任。
2023年7月24日 · 逆按揭计划（又称安老按揭），是由香港按揭证券有限公司 (按揭证券公司)的全资附属机构香港按证保险有限公司（按证保险公司）营运，与保单逆按揭、年金及强积金同属退休理财的工具之一。 申请人向香港按揭证券公司抵押他们在香港的住宅物业，以获得稳定安老按揭贷款，贷款可按申请人意愿自由选择一笔过贷款﹑固定或终身年期内每月定额年金方式取用。 有别传统按揭贷款，借款人可终生毋须还款。 待百年归老後，其遗产代理人则可选择全数清还安老按揭贷款以赎回抵押物业，或让贷款机构出售抵押物业以清还贷款。 逆按揭申请人及用作抵押的物业需符合以下条件. i）申请人： - 需持有效香港身分证. - 借款人需为 55 岁或以上（未补地价资助出售房屋的业主须为60岁或以上） - 没有涉及破产纪录. - 只接受最多三位联名业主的申请
安老按揭又稱為「逆按揭」，是其中一種按揭服務。 安老按揭與其他 樓宇按揭 最大分別，在於前者是抵押 已供滿物業 借錢，即有了物業後才借貸，故稱為「逆按揭」；後者則是抵押 未供物業 借錢，即有了貸款才買樓。
5 天前 · 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。. ^借款人須符合條款和細則內的需求。. 有關詳情請參閱安老按揭計劃資料和相關文件。. 以上並非完整 ...
2023年7月24日 · 逆按揭計劃（又稱安老按揭），是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，與保單逆按揭、年金及強積金同屬退休理財的工具之一。 申請人向香港按揭證券公司抵押他們在香港的住宅物業，以獲得穩定安老按揭貸款，貸款可按申請人意願自由選擇一筆過貸款﹑固定或終身年期內每月定額年金方式取用。 有別傳統按揭貸款，借款人可終生毋須還款。 待百年歸老後，其遺產代理人則可選擇全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，或讓貸款機構出售抵押物業以清還貸款。 逆按揭申請人及用作抵押的物業需符合以下條件. i）申請人： - 需持有效香港身分證. - 借款人需為 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上） - 沒有涉及破產紀錄. - 只接受最多三位聯名業主的申請
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 限時推廣計劃. 「安老按揭計劃」 特點. 申請資格. 兩種按揭利率計劃. 靈活的年金年期. 在 10年 、 15年 或 20年 的固定年期內或終身每月收取年金。 一筆過貸款. 提取一筆過貸款 以滿足個人需要。 例如： 於申請安老按揭貸款時用作現有安老按揭再融資或全數清還借款人用作抵押品之物業的原有按揭 (不適用於以有限公司名義擁有的物業） 償還個人貸款 (包括循環貸款或信用卡結欠) 為其資助房屋單位補地價. 支付物業的家居改善 、維修或保養工程開支. 支付醫療開支（包括香港境外的治療） 辦理持久授權書.
