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2022年6月21日 · 1.房产取得税. （购房后三个月后缴纳）土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士（国内叫法称律师）报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体价格需根据情况而定。 3.印花税（签订合同时）：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用. 4.产权转移登记律师费：代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费等。 5.五年间地震火灾保险. 6.中介费 房产交易价格×3%+6万日元. 附：关于中介费的问题. 跟国内一样，并不是在哪个地方买房子都有中介费。 在日本的房产开发商那里，买他们自己开发的房源，就是不需要中介费的。
2020年1月7日 · 福岡唯一逆輸入巧克力｜LES TROIS CHOCOLATS 福岡是座充滿各式美食驚喜的城市，不僅能找到百年歷史的日式和菓子，還能找到結合異國文化的設計點心！ 接下來要介紹的必買伴手禮，相信只要是愛巧克力的旅人，都一定會喜歡。
與世界上大多數民族的特色服裝一樣，在男女的設計上分得相當清楚，在這一篇日本文化入門講座，便要深入淺出的告訴大家男女和服的差異之處。. 雖然不少外國遊客入駐溫泉旅館，或是觀覽京都，金澤這些古都時，都曾有過和服試穿拍照留念的在地體驗，但 ...
大山是一座大型火山，聳立於鳥取縣西側的日本海岸，因規模龐大而受人敬畏。 大山是日本百大名山之一，海拔標高 1,729 公尺，為本州西部境內 (又稱中國地區)最高的山岳。 大山雖然是休眠長達上千年的火山，但外觀並非左右對稱，從不同的位置觀看，可欣賞到不同的樣貌。 從某些角度來看，大山呈現如富士山ㄧ般的平滑圓錐狀。 換個位置，則可看到大山山頂的平滑脊線，彷彿一道難以穿越的綿延高牆。 登山客可沿著山坡上的多條步道，進入濃密的山毛櫸樹林。 因綠意盎然，即便是較熱的月份也相當涼爽，到了秋分時節，樹葉染上秋色，格外迷人。 登上山峰後，要是萬里無雲，便可以盡情享受一望無際的美景，將米子平原、島根半島和日本海盡收眼底。 圖：蒜山高原上滾滾起伏的山丘.
2017年1月26日 · 10 Japanese Business Etiquette Rules. There's quite a long list of dos and don'ts when it comes to business etiquette in Japan, so to simplify it we have compiled 10 common business manners you're likely to encounter. 1. Wait Before Sitting Down. When visiting someone else’s office, wait until the host says “Please, have a seat,” before ...
2022年6月21日 · Suntory这款混合麦芽与穀物所製成的「響」有多种变化款。 有高级的21年分(约36000日元一瓶)，是2014年混合威士忌世界之最。也有深受大众喜爱的12年分(约10000日元一瓶)及17年分(约15000日元一瓶)。这些威士忌都是经过梅利口酒桶里的陈化，因此带有丰富果香味。
因為全程是由一段段弧組成的圓圈,你似乎慢慢的才走到這一段弧的盡頭,還沒等回過神來,又一個嶄新的背景又漸漸的浮現在你眼前。 這樣最自然的景物不斷變化著出現在你的視野中。 嵌入這條基本路線的兩個特殊部分使它更有趣味。 第一個部分是從櫻田門,路過外花園到大手門 (上圖)。 當你跑過大門通過排列整齊的黑松林,實際上你便進入了被護城河環繞著的區域,也就是真正的城堡內部。 另一個有趣的部分是從北桔橋門到半藏門穿過千鳥ケ淵十字路口 (下圖)。 這是一段在護城河上方的筆直的上坡路,沿途幾乎看不見石墻。 但是到了春天,它就變成了一條名副其實的櫻花隧道。 道路的一側由行人使用—千鳥ケ淵公園—與這條路平行。 基本路線實際上也被這兩個著重強調的部分分成了兩段。
