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逆周期宏观 审慎监管 措施是指根据楼市的情况，适时调整物业 按揭贷款 的按揭成数上限、供款与入息比率上限等要求，以抑制楼市过热或过冷的现象。 这些措施自2009年实施以来，一直在不断收紧，以应对楼价不断上涨的风险。 然而有趣的事情发生了，2019年年底，发生了前所未有的大瘟疫，现在香港和美国一样，一直处于 加息周期 中，房地产市场萧条。 市场数据 显示，截至今年6月底，整体住宅楼价较2021年高位累计下跌13%。 非住宅 物业市场的情况也差不多如此。 因此，金管局认为在继续维持银行体系稳定及物业按揭贷款风险得到妥善管理前提下，现时有空间修订部分物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。 这是在干嘛？
想在香港养老只能自己投资，自己浪。香港的金融监管HKMA和SFC就是纸糊的，啥也不管。各种按揭，二按，逆按揭，供股，总之就是只要二级市场上有流动性有价格的东西全能用来向银行借款，套利。然后通过自己浪来自己赚钱自己养老。
房产. 银行. 贷款买房. 按揭贷款. 住房抵押贷款. 哪位大神了解银行反按揭？ 本人今年二十，在一个四线小城市准备买一套房，是回迁户的回迁房，本来是准备在中介走正常程序银行按揭的付百分之六十首付剩下的银行按揭，但是房主最近急需用钱… 显示全部 . 关注者. 5. 被浏览. 4,798. 3 个回答. 默认排序. 莱奥. 3 人赞同了该回答. 不建议你做这种 抵押贷款 。 当然这种贷款没问题，有问题的是房东。 政府设计的 二手房交易 流程是有它多方面的考虑的。 其中最重要的一条就是交易安全。 在大部分城市的二手房交易中，必须有中介参与，中介也必须有经纪人牌照，交易中涉及的房款只能划入监管账户，不得经中介的手，也不会直接划入房东账户。
2021年9月13日 · 赖博士说 . 香港科技大学 计算机博士. 视频活动. 商业财经·「知」本论计划上线！ 保单套现：质押贷款 vs. 保单逆按揭. 发布于 2021-09-13 02:10 · 3725 次播放. 质押贷款 按揭贷款 保单质押贷款 质押 套现 保险业. 写下你的评论... 一份寿险保单，对应的是保险公司投资的一篮子资产的一部分。 寿险保单完全可以像房产、股票等资产一样进行套现。 甚至因为寿险保单有身故赔偿的保障，套现的方式比我们常见的资产更加丰富。
1 个回答. 默认排序. GDGCFC97. 3 人赞同了该回答. 据说“按”在广东话里有抵押的意思，“揭”是“Mortgage”里面“gage”的音译，也有人说“揭”在文言中就通“借”。 发布于 2022-01-04 07:42. 按揭为什么叫按揭？ 为什么叫按揭这两个字？ 按和揭都是什么意思？ 这是方言讲法吗？
2018年4月18日 · 按揭与 抵押贷款 不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押， 银行帮 你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。 当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生. 发布于 2018-04-18 02:58. 深圳贷款Eason. 13 人赞同了该回答. “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后分期偿还。 讲个通俗的故事:
6. 被浏览. 3,892. 4 个回答. 默认排序. 立德担保 . 已认证账号. 谢邀~首先我们得明白什么叫按揭，按揭是指―种购买或者购物的贷款方式﹐以所购房屋或者物品为 抵押向银行贷款 ﹐然后分期偿还， 还款方式区别：按揭贷款一般为等额本金和等额本息。 等额本金，每一个月还的本金都是一样的，但是最开始的时候，我们欠的钱要多一些，所以我们在最开始的时候要还的利息会多一些，后面会越还越少。 等额本息，也 就是我们每个月还款的总数都是一样的。 它是把我们的本金和贷款的利息相加，然后平摊到每一个月还钱。 也就是说，最开始的时候，我们还的本金少一些，利息多一些，后面本金越还越多，而利息占比则越来越少。
