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因為逆權侵佔的 訴訟程序 極為複雜及冗長， 佔用人需聘用律師處理並支付高昂的 律師費用。 如申請敗訴的話，亦需支付原業主的律師費用。 逆權侵佔案例. 高院法官在 女小販申請逆權侵佔後樓梯一案中指出，逆權侵佔的法律原則，是佔地者是否實際管有有關土地，以及是否已有意圖，盡其所能完全排除其他人使用該土地。 此案最能充份看到逆權侵佔的法律原則。 女小販自1970年起佔用銅鑼灣恩平道恩平中心與鄰座唐樓之間的後樓梯擺檔，並裝上鐵閘，她將地下一段後樓梯變成自己的舖位，又在樓梯底設置鐵櫃作貨倉。 女小販申請逆權侵佔該樓梯。 高院法官頒下判詞指，女小販有小心確保不會阻塞樓梯通道，好讓其他人通過，顯示她無完全排除其他人使用樓梯通道，不符合逆權侵佔的法律原則。
2023年4月8日 · 申請逆權侵佔手續及費用 政府目前正積極與持份者商討，建議業權註冊制度先在新批的土地實施，倘若能於今年內就此方案的主要議題與持份者達成共識，我們期望於明年就《土地業權條例》提出更具體的修訂建議及訂定更具體的實施時間表。 當政府需要收回土地進行發展或透過市區重建局進行重建時，可引用《收回土地條例》（第124章）或其他相關法例，將土地收回及歸還政府，土地是否被逆權管有並不影響政府行使收地的法定權力。 被收回土地權益的人士，包括業權人及取得逆權管有權的人士，均可按法定機制向政府申領補償。 申請逆權侵佔手續及費用: 申請程序. 收回土地財產的訴訟，不得在訴訟權產生的日期起計滿12年後提出，但政府土地例外；政府土地的時效期為60年。
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如果你認為你有一個有力的逆權侵佔申索，在尋求法律意見前你不應接受原業主的任何提議，例如繳付租金。 如想得到相關法律意見，請聯絡我們的 何俊麒律師 或 何博文律師 。
最後，提醒一下大家如果「逆權侵佔」土地屬政府土地，敗訴者可能會被政府檢控，根據《土地 (雜項條文)條例》第28章第6條，違者可被罰款1萬元及監禁6個月；在政府土地上非法搭建建築物圖利，罰款則高達5萬元及監禁1年。 所以進行「逆權侵佔」前記得自我衡量風險，評估敗訴後的代價！ 如果大家對「逆權侵佔」還有什麼疑問，不妨搵我們「樓比」查詢更多詳情！ By drmortgage | 11 7 月, 2019 | Uncategorized | 0 Comments.
2021年7月28日. 逆權侵佔土地，對一般大眾而言，就以私人土地為例，是霸了土地超過十二年，便可作出申請，申請把土地據為己有，變為自己名下。 如先前提及，要構成這個條件，在法理上還有要求，例如一直以來業主沒有對佔領表示反對，亦或是有視土地為己有的行為。 在此暫不提及這些法理上的要求，其實就算已滿足了這些法理上的要求，開展逆權侵佔的案件，其實也有其他技術點要注意，否則，就算在法理上如何成功，案件最終也會失敗的。 一、正確的土地確認。 如果 閣下佔領的是一大廈的單位，那麼這不是大問題，因大廈單位的土地已有明確的界定，省下不少功夫。 但是，在很大部分的案件中，被佔領的多是一塊在郊外的土地。 由於在廣大的荒野中，各土地在肉眼未必能見到有明確的分界線。
2011年5月29日 · “我應該如何去申請?找律師做需要用幾錢呢?” 須向法院提出申請。找個律師代表你申請吧，收費方面直接問律師就可以了。
