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2016年6月9日 · 在农村，“ 逆权侵占 ”这条法律其实是超大规模地使用。 如，看到某块田很久时间没有人耕，自己就去耕，时间长了，这块地的使用权就是自己了。 还有，看到某个坟，很多年没有人来扫，于是推平，种上树，久而久之，这块地的使用权就是自己了。 在以前农村，农民基本是不识字，也不会画什么图，哪块土地是哪家，并没有什么文书、契约，而是靠约定俗成。 哪个农民的锄头勤快，哪个农民占的土地就多。 在情感、道德上，人们是支持物归原主，某个物丢失几十年、上百年，重回原来主人或主人的后人的手中，会被当作美谈。
原訴人林芝於1973年起以月租600元租住九龍土瓜灣唐樓單位，因業主馮少群在1984年後突然「人間蒸發」，故藉《時效條例》有關「逆權管有」（又稱「逆權侵佔」）訴訟時效的規定，以佔用單位超過26年為由向高等法院原訟法庭提出申請，暫委法官郭靄誠於
2018年12月3日 · 「逆权侵占」（Adverse Possession）是 英美法系 中物权法领域的概念，是一种获得土地所有权的特殊方式。 一方 公然、公开、持续地占有他人土地，经过较长时间 （各国、各州法律规定有所不同，一般为 10 -20年），且被侵占一方有能力主张权益，却 并未提起诉讼或采取其他手段维护自身权益 ， 则土地归侵占方所有。 通俗来理解，可以解释为：别人占了你的地，你无动于衷，过了一段时间地就归别人了。 （这是一种过于简化的表述，仅仅为了帮助理解。 美国司法实践中，对于「逆权侵占」的适用采取较为审慎的态度， 判例法 中创设了一些额外的限定条件： Van Valkenburgh v. Lutz, 106 N.E.2d 28 (1952) 一案中，原告从市政府处购买了一片土地，购买后一直闲置。
案例分析. 美国司法实践中，对于逆权侵占的适用采取较为审慎的态度，判例法中创设了一些额外的限定条件： Van Valkenburgh v. Lutz, 106 N.E.2d 28 (1952) 一案中，原告从市政府处购买了一片土地，购买后一直闲置。 被告在上面上开路犁地，养鸡种菜，并随后主张应该获得土地所有权。 法院做出了有利于原告的判决，判决称逆权侵占的占有需要伴随着对土地的投入和改善，仅仅是圈地养鸡并不属于一种改善。 Manillo v. Gorski, 255 A.2d 258 (1969) 一案中，法院对公开做出了解释，认为被占有的土地大小必须是肉眼可见的显著区域，仅仅是因为砌墙时丈量错误导致将院墙砌在他人土地上、占用了小块土地，并不能构成逆权侵占。
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... 「逆权侵占」（Adverse Possession）是英美法系中物权法领域的概念，是一种获得土地所有权的特殊方式。 匿名用户. 我两年前写了一篇专栏文章，就是讲逆权侵占的，可以完美解答这个问题。 因为原本的文章格式比较复杂，不方便直接复制，我就上截图了。 手机看图可能字比较小，可以直接点原文看，原文链接在答案最后。 原文： 逆权侵占： … 阅读全文 . 纪堂教育. Chase your dream with us. 你能想象，自己的闲置房屋一段时间没人住，结果被流浪汉合法地“鸠占鹊巢”吗？ 在海外，这样的事情并不奇怪，甚至时有发生。 疫情三年，很多在海外购房旅居的华人，因为海外疫情严重等原因暂时回国。 一待就是两年，等… 阅读全文 . 章哥说买房.
169 个回答. 默认排序. 王瑞恩. 2016 年度新知答主. 321 人赞同了该回答. Adverse Possession （逆权占有 / 逆权侵占 ）不是给流浪汉用的，初心恐怕也不是鼓励黑帮去抢平民土地。 要理解这一概念，还是要从典型判例出发，看具体构成要件。 首先，要有 公开、持续、排他的占有 ，要让所有权人知道自己的存在，并不是偷偷摸摸像电影《寄生虫》描绘的那样生活在他人家中。 例如，在美国的 Manillo v. Gorski, 255 A.2d 258 (1969) 一案中，法院认为仅仅是因为砌墙时丈量错误而围住了他人土地为己所用并不是「公开」占有，像这样不讲武德去偷袭所有权人是不行的。
