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這些情況一般都是因為業主及買家希望避稅而故意將買賣價寫低於市價。. 由於這種情況有機會牽涉稅局追查，銀行故此對這種買賣拒諸門外。. 另一原因單位會以超低價錢賣出可能因為是凶宅。. 普遍銀行一般都不會承造凶宅按揭，所以保險起見銀行都會避免 ...
反之，假設樓市向下行導致成交價低於物業估價，這個「估足價」或「估突價」情況有機會影響新買家承造按揭。. 在估不到價或估突價的情況，有機會導致銀行做不足按揭的情況。. 在銀行保守的角度，會懷疑為什麼業主會需要劈價賣樓，因為在一般情況只需要 ...
2024年1月9日 · 套現金額視乎個案實際需要，總家庭月入不可低於套現金額，利率亦較新造 按揭為高。 居屋補地價注意事項 提出居屋補地價前先了解銀行估價 申請居屋補地價前，業主宜先了解銀行估價，除了對居屋補地價預算作初步了解及預備，若之後 ...
關於康業信貸. 康業資本國際有限公司專注於財務信貸業務，並致力應用金融科技解決傳統信貸業務上問題。. 憑藉集團其中一位創辦人自1980年起於物業市場累積的人脈網絡及物業估值經驗，集團已對香港物業市場有一定了解，特別精於為物業估值。.
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2024年2月28日 · 很多新手首置買家對置業充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇，以及加按和二按的靈活運用，成功申請樓宇按揭並不難。 自信地面對置業過程，確保選擇符合個人需求。 甚麼是樓宇按揭？ 樓宇按揭 是一種置業融資方式，通常由銀行或財務公司提供。 置業者支付一部分首期後，銀行或財務公司將提供剩餘的款項，置業者則按月供款，還款期間通常較長，可以減輕置業者的經濟壓力。 壓力測試. 在申請樓宇按揭時，銀行會進行壓力測試，評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。 包括考慮置業者的收入穩定性、生活支出等因素，確保有足夠的還款能力。
