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4 天前 · 在外租屋，無可避免的要與房東打交道。 「 好房東 」讓你上天堂，「 惡房東 」卻可能讓你比流浪街頭還痛苦⋯⋯！ 在台灣的租屋市場中，惡房東會常常用怎樣的方式來敲詐你？ 如果真的遇到了你又該怎麼應對呢？ 本篇文會詳細的跟大家剖析「 惡房東 」的種種惡劣行為，以及對抗他們的方法，一起到內文一探究竟吧！ 💡 編按：租賃糾紛案件每年平均 2,400 件！ 為協助弱勢租屋族，內政部住宅租賃法扶即將上路！ 2024 年 8 月將開辦住宅租賃的「免費法律諮詢」，以協助租屋族群維護自身合法權益！ 想了解更多租屋法扶資訊？ 快跟著房感到內文看看吧！ 惡房東：廣告照片不實. 惡房東第一招就是在 租屋房源平台上刊登的房源照片跟實際的房源環境是截然不同的 ！
4 天前 · 所以說不論是 ： 冷氣壞掉 / 冷氣漏水 / 冷氣不冷. 壁癌情形. 蟲害情形（e.g. 蟑螂、白蟻、螞蟻、老鼠） 大部分都還是由房東負擔修繕責任（房東出錢！ 房客保管責任. 剛剛有提到，雖然大部分時候房東需要負擔修繕責任，但也有情況是因為房客沒有盡到保管責任而需要自己掏錢修繕。 如果房客因為 沒依照通常或約定的方法使用 傢俱、器材，使得物品或房屋有所毀損時，就必須賠償房東的損害！ 常見的狀況有： 房客因為沒有通陽台水管，影響排水進而讓 室內淹水 ，傢俱損壞. 房客未經房東同意將租屋裡的 電器、傢俱搬走並且弄壞. 故意或重大過失情況下去不當使用延長線並 造成火災. 以上這幾個狀況都很常見，也都會被傾向要由房客自掏腰包償還房東損失！ 房東不願意維修怎麼辦？
4 天前 · 在少數的情況下，房東交給你的房屋會是附上完整傢俱且已經裝潢過的，但絕大多數都是附上基本傢俱，裝潢則是採用最簡單的方式，不會有什麼多餘的裝飾。 如果你喜歡把居住的空間打理得很漂亮、有自己的風格的話，租屋改裝潢需要注意以下這些事情喔！ 房東 是否允許自行裝潢 ？ 一般來說，房東都會在租賃契約中寫明，如果身為房客的你想要改變室內裝潢原則上 ok ，但是 在租約到期後必須恢復原狀 ，否則還需要支付賠償金！ 賠償金項目舉凡是冷氣外殼汙損可能2,000元、牆面汙損每「面」牆收3,000元重新油漆費…等。 所以在裝潢之前，收先要確認你們的合約中是否同意你裝潢，如果沒有寫到這項就要趕快增修合約（不要只有房東的口頭答應，白紙黑字最有保障）。 允許裝潢的程度 ？
17 小時前 · 買公寓可能會遇到樓梯間雜物問題，圖源 PTT 買公寓注意事項（3）隔音問題 老公寓的隔音效果較差，容易受到鄰居噪音干擾。有網友分享，「老公寓的隔音很差，晚上常被吵醒」，對聲音敏感的住戶需特別注意這一點，可能需要額外的隔音處理。
3 天前 · 日常不會打招呼，甚至是最近鄰居開始針對我在家裡與朋友摸兩圈的習慣提出抗議. 因為擔心吵到鄰居，所以我自己是用靜音麻將桌. 也選用自動洗牌讓噪音降到最低. 小弟可以保證幾乎沒有甚麼噪音. 而且為鄰多年也從來沒有被抱怨過. 現在真的不知道該怎麼辦了 哀. 2024-05-18 15:28 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 鄰居 麻將 關係 噪音 家裡 朋友 習慣 抗議 靜音麻將桌. 1740TT. 29815分. 2樓. 打麻將的房間用隔音窗/隔音門/門縫塞海棉。 2024-05-18 18:25 #2. 10. 引言. 我要留言.
其他人也問了
遇到惡鄰怎麼辦?
鄰居如何侵害居住於樓下A住戶居住安寧?
鄰居不配合抓漏怎麼辦?
鄰損如何申訴?
17 小時前 · 惡鄰持鐵撬砸毀鄰居家大門。 （圖／民視新聞） 被砸的5樓住戶表示，住在這裡兩年多，頭一回遇到這樣的情況，實在想不通，平常跟對方碰面也只是打招呼，沒交集，也沒糾紛，不曉得男子為什麼會來搞破壞，雖然對方爸媽願意賠償玻璃受損的3000元，但就怕類似的情況，未來還會再發生。
1 天前 · 化療引起惡心與嘔吐的相關因素通常包括化療藥物、患者特征、心理因素等。. 1.化療藥物： 與化療所用藥物的緻吐性、劑量用藥計劃以及給藥途徑有關。. 2.患者特征：一些患者特征是化療引起急性惡心與嘔吐嚴重程度的重要預測因素，包括年齡、性别、飲酒史 ...
