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2021年10月19日 · 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數為4成。 而倘若是買家的第二個物業按揭，即申請按揭時已經擁有或擔保其他香港按揭物業，按揭成數會再下調1成。 收入主要來自香港. 樓價1,000萬元以下： 第1伙物業：自住可申請最多6成按揭（上限500萬元）；投資可申請最多5成按揭. 第2伙物業：自住可申請最多5成按揭（上限400萬元）；投資可申請最多4成按揭. 樓價1,000萬元以上： 第1伙物業：可申請最多5成按揭. 第2伙物業：可申請最多4成按揭. 收入主要來自內地. 樓價1,000萬元以下：
2021年8月17日 · 這直接決定了永久和非永久居民的置業計劃。 那麼，2021年買樓，印花稅交多少呢？ 個人名義購買. 在香港以個人名義買樓，非永久居民需繳30%稅，香港永久居民首置不超過4.25%稅。 公司名義轉讓. 如果是公司形式持有，一手房需繳30%稅，二手房有0.1%的股東交易稅。 可以向銀行借多少按揭？ 內地投資者. 首置1,000萬以下最高5成按揭，1,000萬以上最高4成按揭， 第二層單位按揭成數再減一成。 要留意的是，持有香港身份證，但並非永久居民的港漂，如果收入來源全部是香港的固定收入，在按揭申請時會與資金來自內地的投資者稍有不同，具體可向銀行或 按揭 專員查詢。 想了解更多置業資訊，即時Live Chat 查詢 / 客服熱線：2311-1200.
2021年1月22日 · 所謂「 入票 」，其實是准買家們表達對一個 新樓盤 有認購意願，並願意支付一筆訂金的行為，這筆錢通常是一張價值10萬港幣的本票，而抬頭則寫開發商指定的律師樓，如果之後沒有抽到未能成功購買該樓盤，這10萬元本票便不會過帳；不過如果成功買 ...
2021年1月26日 · 今日就一次過為大家拆解房協樓的種類及按揭申請注意事項。 房協是甚麼？ 房協 並非政府部門，而是一個獨立的非政府及非牟利機構，為配合市場需要，提供不同的房屋計劃。
2021年1月5日 · 2021年轉眼已屆半個月，樓市即展現新氣象，新盤連環推，二手交投活躍，距離新春不足半個月，一二手承接力湧現，樓市「陽春早現」，全年樓價及交投...
2019年12月13日 · 今年新居屋於12月9日揀樓，長沙灣凱德苑、何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑以及沙田旭禾苑位置均優越，有得揀樓自然開心，但今次落空的朋友亦毋須灰心，運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃，其中資助出售單位達23,700個，不少 ...
2021年1月20日 · 2021年剛過20天，就已經有多個一手新樓盤陸續開賣，無論是啟德最低500多萬就可以上車的 Monaco ，還是 日出康城第十期LP10 ，都會以樓花的形式應市。 事實上，在2021年香港有機會推出的68個新樓盤中，樓花的數量暫為57個，達到84%的超高比重。 所以，想要在香港順利買 新房樓花 ，今天這篇買賣全過程及注意事項就一定要仔細看了。 樓花起源. 香港 樓花 的起源要追溯到上世紀50年代，那時候普通市民買房的積極性不強烈，為了帶旺市場，霍英東便在樓盤還沒動土的時候，就提出了「遠水救近火，先收一部分錢」的概念。 點擊此處瞭解樓花的前世今生. 「買樓花」最大好處是什麼？ 所謂「買 樓花 」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。
