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即逾期完工日數與原告遲延使用收益系爭房屋所受損害間為正相關之關係，顯非僅為強制債務履行之目的，因而尚難認定其為懲罰性違約金，故依民法第250條第2項之規定，應視為賠償性違約金。
本案借名人將借名於被告名下之建物依法院判決辦理登記返還至借名人名下，其性質屬所有權移轉行為並不爭執，其爭執點在於原處分機關僅被告因法院判決將系爭房屋辦理移轉返還予借名人即認定須報繳契稅，並未深究其訴請返還之法律上原因為終止借名關係 ...
買屋必知：屋齡應小於10年的房屋，安全性相對較高. 民國88年9月21日當天921地震衝擊台灣建築界，在慘痛的震撼教育後，於民國93年12月14日政府發布提高建築技術規則中的【建築耐震係數】，民國94年7月1日正式實施，也就是說94/7/1日以後申請的建築執照適用新 ...
四、常見不動產經紀業者之隱匿重要資訊類型. (一)利用「三角簽」、「回頭殺」的手法. 房屋仲介業者於房屋買賣時，可能已經和買主談好價錢卻又回頭與. 賣方殺價，以賺取更高的利潤，即所謂「回頭殺」。. 又所謂「三角簽」乃. 指房仲業者將房屋先售予投資 ...
行政法教室：過渡性法規承認之案例解析. 所謂的「過渡性法規之承認」，係指原應失效或無效的法律或命令（尤其是職權命令），在相關的法律或授權命令尚未制定之前，仍可繼續適用之謂。. 值得注意的是，原則上「過渡性法規之承認」並非在任何法律領域內 ...
1 天前 · 以下兩則師兄姐分享，來文照登： 分享一 我住在太平軍眷村裡老式有屋簷的房子，我住的這一邊也有其他住戶，另一邊則是無人居住。沒人住的那間房子屋簷上，有再加蓋一間小閣樓，閣樓牆面是用瓦楞蓋的，非常老舊且已剝落了一部份。今年五
15 小時前 · 祝福大家。. 南無阿彌陀佛! (分享結束) 「有情來下種，因地果還生；無情既無種，無性亦無生。. 」－五祖弘忍大師. 當年禪宗五祖弘忍大師，傳法給六祖惠能大師時，說了這個偈子，這偈子能有多種的解釋，只要合乎邏輯，也無不可，但就當時的情景，弘忍 ...
