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2019年9月11日 · 146. 被浏览. 542,970. 18 个回答. 默认排序. 知乎用户. 1984土生土長香港人，曾於京滬穗深港泰工作. 1090 人赞同了该回答. 澄清两点： 1. 香港土地产权并非永久，按照土地契约，使用期由常见的50年 (1997年7月1日起开始，这就是50年不变的具体表现)、75年以至罕见的999年不等。 唯一永久产权的物业是 圣公会圣约翰座堂 ，以1元代价获批土地永久使用。 延伸阅读： 2. 不论私人开发商还是政府的市区重建局都在进行 市区重建 ，只是与内地一样遇上不同程度的阻力，令进度比预期慢。
房地产. 金融危机. 香港房价从 97 年到 03 年跌了 70%，对经济造成了哪些影响？ 有哪些经验可资内地当下借鉴？ 1、由问题“房地产价格如果下跌 20～30% 对上下游产业的影响是否足以导致恐慌性抛盘”http://www.zhihu.com/question/1… 显示全部 . 关注者. 1,075. 被浏览. 186,738. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
房子. 房地产. 过五十年好多好多房子都变成了危房该怎么办啊！ 关于房子 买房 租房 产权 子孙后代. 关注者. 36. 被浏览. 54,874. 7 个回答. 默认排序. 知乎用户. 谢邀 @LC振荡电路. 45 人赞同了该回答. 这个问题问的好。 早先我也就想过这问题， 土地出让 的时候大多数是：商业用地40年使用权，住宅用地70年使用权。 建筑设计的标准是所有一般民用建筑 合理使用 年限都是50年。 现在就存在两种情况: 1)商业地块上的建筑，一些办公楼、宾馆、商场等等，建筑还能用但是用地到期了; 2)住宅地块上的建筑，地还没到期，楼基本废了。
2018年1月5日 · 单身公寓（Single apartment），又名 白领公寓 ，被官方定义为“过渡性住宅”。 它的诞生源于租赁市场的房屋需求，后衍生成一种备受追捧的新式住宅空间。 平均25㎡到45㎡的可用面积，仅供一人独享的空间成为它最大的特色和卖点。 在这略显局促的可用面积中，开发商将其划分成了两种户型模式，一种是标准小户型，一种是Loft户型。 标准小户型，其房型展现上有两种模式，一种是：“一间房、一套厨卫、没有客厅”；另一种是：“一间房、一间卫生间、有客厅、没厨房”。 这两种房型在功能空间划分上略有不同，但都具有小而紧凑的特点，可以理解为，该有的功能空间基本齐全，只是面积小了一点。 Loft户型.
从高层的缺陷上来看：. 高层的住宅，相比低层住宅来说非常不接地气，许多商业活动都无法开展。. 相比中低层，绿化相对占有率也很低。. 过许多年后，玻璃老化，电梯故障，管道和其他设施陈旧，维修也相对艰难，费用也更高，如果拆除重建，住户庞大又很 ...
78. 被浏览. 133,756. 10 个回答. 默认排序. 不得. 工程师. 2 人赞同了该回答. 住宅50年的问题可以参考下这个问题. 我国住宅建筑是按使用寿命 50 年来验收，这一标准是怎么来的？ 另外可以选择 维修加固 延长使用年限。 当然城镇化建设快的地方基本都是还没到使用年限就被拆掉新建，但是还有相当多地区的房屋会去选择维修超过50年。 只是我们关注的少了。 发布于 2013-10-25 10:12. 知乎用户. 19 人赞同了该回答. 写过一篇《 关于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系. 》，复制过来如下： 随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。
香港是 房屋预售制度 的发源地，刚开始那些年也出现过「烂尾」危机，但从香港开始执行这个制度至今的近七十年中，从未出现过实际的「烂尾楼」，这与港府对房地产销售制度的积极完善是分不开的。. 近年 九龙长沙湾 的「恒大睿峰」项目就因恒大破产一度 ...
