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2017年2月24日 · 1. 不动产中介. 在某些国家，租客是可以直接跟房东沟通房产以至签合同的，中间完全不需要仲介人，也不用额外花一笔钱付给中间环节。 但在规制繁复的日本，找房时通过仲介是必须的，有时候如果中间环节上，没有带有正规合法牌照的仲介人介入的话, 连租约都是不能成立的。 在日本，比较知名的大型不动产公司有Suumo, Home's, Chintai 跟 Minimini这几家。 最新的房产资讯，目前都会被第一时间放在线上供用户检索。 大家可以亲自登录这些中介公司的官网，细细筛选出自己中意的房产，然后线下联系中介人员。 2. 保证人. 房东为了保障自己在租客不交租金的情况下依然能规避损失，不同国家会选择不同的做法。
不僅僅是海外的投資者和移住者，東京都內的當地居民在租房、買房時也都非常喜歡參考的，是來自日本各房地產資訊官網的「2020年度最想居住的街區排名（2020年度住みたい街ランキング）」。 這一系列排名也會被細分為「日本關東地區排名」、「日本關西地方排名」、「最喜歡的車站排名」、「最適宜居住的地點排名」等等。 對於海外買房者來說，考慮到未來房屋轉讓的可能性，參考大家最想住的區排行榜，在較為人氣的街區買房，應該是不錯的選擇。 上面的表格顯示的就是日本關東地區（茨城縣、栃木縣、群馬縣、埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣所構成）的「最想居住街區」排名，這組數據日本房產資訊網SUUMO針對居住在關東，20~49歲的7000位居民進行的調查結果。
The good news is that you don't need to be a resident of Japan to buy property here and there are (technically) no restrictions based on your nationality or country of origin. Do note that unlike some other countries, owning property in Japan does not make you eligible for a visa or residency permit, so if that is your ultimate goal, buying a house won't be helpful!
2017年1月26日 · 要参照上图正确穿着。. 男生要把腰带系在胯的位置，女生要系的更高一些。. 最重要的是，浴衣的左侧一定要盖在右侧上。. 在日本，只有死去的人着装时才会把浴衣的右侧系在外边。. 千万不要忘了这一点。. 读了上边这些小规矩之后，你就能毫无担心的舒服 ...
2022年6月21日 · 1.房产取得税. （购房后三个月后缴纳）土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士（国内叫法称律师）报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体价格需根据情况而定。 3.印花税（签订合同时）：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用. 4.产权转移登记律师费：代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费等。 5.五年间地震火灾保险. 6.中介费 房产交易价格×3%+6万日元. 附：关于中介费的问题. 跟国内一样，并不是在哪个地方买房子都有中介费。 在日本的房产开发商那里，买他们自己开发的房源，就是不需要中介费的。
另外還可申請制霸成功紀念獎牌（登城認定証），裱裝好寄送（僅限日本國內），需要花費15,000日圓。 一起攻城去吧！ 《日本100名城》與《續日本100名城》在全日本的書店都可以簡單購入，絕對會是你拜訪日本名城的好夥伴！
2021年3月3日 · 圖：こざこ森_屋樑整齊編織排列，四周一大片落地窗讓人俯拾即風景（圖片來源：Setouchi Cominca Stays） こざこ森（Kozako-Mori）是一幢依偎綠林而建的老農舍，至今已超過100年歷史。首先，映入眼簾的是陡斜且厚重的茅草屋頂，這是大雪地區典型的建築特色，讓笨重的厚雪不至於加重房屋的負載。
