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這究竟是為什麼呢？ 先讓我們來確認下初期費用中究竟都包含哪些開銷吧。 ★第一個月的房租. 這部分是基礎房租，初期費用中必然會包含的部分。 ★禮金. 金額通常是1個月的房租。 由於日本地震多，且日本土地資源有限，能租到結實可靠的房子是應該心懷感激的。 所以，日本有禮金這個習慣用來表達對房東的感謝。 不過，現在情況改變了很多，已經有不少房子是0禮金外租了。 ★敷金. 即押金。 押金的金額通常為1-2個月的房租。 設立押金的目的是，在租客搬走後，房主會用這筆錢（或一部分）把房子還原成乾淨如新的模樣。
2017年2月24日 · 1. 不动产中介. 在某些国家，租客是可以直接跟房东沟通房产以至签合同的，中间完全不需要仲介人，也不用额外花一笔钱付给中间环节。. 但在规制繁复的日本，找房时通过仲介是必须的，有时候如果中间环节上，没有带有正规合法牌照的仲介人介入的话, 连 ...
買房自住？. 東京TOP5住宅區大盤點（上）. 鍋包肉. 東京皇居 東京 澀谷 秋葉原 關東地區. 想在日本東京買房？. 除了有名的觀光區，你或許並不知道，東京有23個區、26個市、5個町和8個村。. 而在這些區域中，到底哪裡最具人氣？. 周邊的生活設施是否齊備 ...
2022年6月21日 · 1.房产取得税. （购房后三个月后缴纳）土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士（国内叫法称律师）报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体价格需根据情况而定。 3.印花税（签订合同时）：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用. 4.产权转移登记律师费：代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费等。 5.五年间地震火灾保险. 6.中介费 房产交易价格×3%+6万日元. 附：关于中介费的问题. 跟国内一样，并不是在哪个地方买房子都有中介费。 在日本的房产开发商那里，买他们自己开发的房源，就是不需要中介费的。
走一趟日本木雕大鎮，在「BED AND CRAFT」的城市再造計畫中感受到別具新意的旅行意義。. 抵達後，check in的前台在一處極有韻味的老房內，辦完手續後，旅人各自走向今晚留宿的古民家，而後散策街區、前往職人們常用餐的店家享用晚餐，隔天一早再前往職人 ...
「東京上野北三丸公寓式飯店 (MIMARU東京 上野NORTH)」是2018年2月才開幕的超新住宿，不但裝潢新潮，床鋪、枕頭等寢具質料也相當柔軟，四人一間的房型含一張雙人床及上下鋪床組，還有客廳空間可以自在看電視及吃零食，最棒的是浴缸超大，逛完街後可以 ...
2017年1月26日 · 上图是静冈县伊豆市修缮寺的新井旅馆 我们按日文的发音顺序做了这些卡片插图，因此你很容易就能了解到这些约定俗成的规矩。 其中有些你可能已经知道，而另外一些，你就需要好好注意了。 日本的旅馆可以让人非常放松，但也有一些暗藏玄机，读了本文以后，参考我们给出的建议和解释，就不 ...
