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有「摩王」之稱的資深物業投資者黎汝遠，近日亦跟隨大環境，調低手上4個北角城巿花園及和富中心的放盤叫價，幅度較之前減2％至14％（表1）。. 黎汝遠昨天接受本報記者查詢時說，對地產投資巿場前景審慎，現在要保留實力。. 去年底政府推出住宅短炒 ...
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2017年7月6日 · 地產新聞. 首置名義購「磚頭」 非投資初哥. (信報) 2017年7月6日. 今年上半年錄得最少36宗矚目名人及藝人入市個案，其中12宗是以首置客身份入市，比例達三成，而涉及的名人及藝人除長實（01113）執行董事趙國雄外，亦有藝人張家輝【圖】、「紅姑」鍾楚紅及黃心穎等。 雖然部分名人屬首置客，但實際上卻非投資初哥。 以張家輝為例，過去曾數度利用公司名義買樓，多次把手頭物業轉售，從中獲利甚豐，至今投資「磚頭」的經驗超過10年。 張家輝今年上半年用首置身份以1.31億元購入嘉慧園J座高層戶，但資料顯示，張家輝在此之前，曾透過公司名義買賣西貢早禾坑及薄扶林貝沙灣豪宅，合共勁賺2060萬元，戰績不遜資深住宅投資者。
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海壇街專案每呎收購價8830元 首個業主主導重建計劃17年落. 由業主提出的首個需求主導專案落實，市建局向深水埗海壇街229A至G號的58個舊樓業主提出以每平方呎實用面積8,830元的收購建議，昨日市建局主席張震遠表示，截至8月31日，有81.35%業主在60日考慮期屆滿 ...
2023年12月2日 · 樓市乾坤. 重倉投資者正排隊破產. 何熊輝. 2023年12月2日. 一年將盡，年初復常，曾帶給市場無限憧憬，事實上，樓市在第一季曾作輕度反彈，但在第二季起，樓市進入漫長下跌期。 事實上，在這個跌市中，工商物業的跌幅，遠比住宅為高。 基於購入 工商物業的多為投資者，加上他們入市多以高槓桿借貸方式入市，因此在這個跌市中，投資者在高息環境下償還貸款，倍感壓力。 對投資者而言，還高息只是惡夢的一部份，事關銀行為保安全，已全力向負資產估值的工商物業借貸人，實行全方位call loan行動，但凡物業跌破按揭最初估值，銀行會毫不猶豫要求業主補交差價。
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