遲交稅求情信樣本 相關
廣告經驗豐富的律師提供全面法律意見; 到訪警署會見羈留人士和保釋法律服務
出色專業法律團隊迅速抵達各區警署，保障當事人法律上的權利，陪同錄取口供及盡快申請保釋。 24小時提供價格相宜法律服務 ，為你提供忠誠可靠、價格優惠的服務。
搜尋結果
2022年4月21日 · 延遲交屋怎麼辦？ 專家揭「購屋避雷5方針」：合約要看仔細. 2022-04-21. 11:52. 東森財經. 00:00. 分享. 各都房市持續熱，第一次進場的首購族或是想換屋的民眾，在下手付定簽約前，買賣的合約千萬要看仔細。 不論預售屋、新成屋、還是中古屋，做好事前功課，才能避免買房之路遇上糾紛一波三折。 房市專家「賣厝阿明」常協助解決民眾的各式買賣合約糾紛，因此整理出『5點常見的買賣合約小細節』，讓大家避免一些常見地雷。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 1.買賣標的正確使用區分： 有些人會以為，賣方有提供土地或建物所有權狀就比較有保障，「但事實上，不動產的實際現況，必須要以『地政機關所記載的登記簿』為主」。 所謂登記簿，是地政機關記載土及建物權利狀態的法定簿冊。
2022年6月8日 · 《預售屋買賣定型化契約應記載事項》第15項通知交屋期限中有提到，「領到使用執照的六個月內須通知買家交屋」，假如建商試圖拖延交屋時間，消費者是可以依照合約來索賠的。 但通常建商拿到使用執照代表，目前建案的工程進度大約在80％左右，後續會開始拉水電瓦斯管線等，規定的「六個月內通知交屋」其實就是讓建商有進度上的壓力，也讓買方了解進度，藉此保障消費者的權益。 建商延後交屋如何自保？ 有朋友會問，建商真的沒辦法如期交屋該怎麼辦？ 根據《預售屋定型化契約應記載事項》，建商必須要在合約書中寫清楚開工及取得使用執照的日期，除非是「受天災地變等不可抗力之事由或因政府法令變更、或其他不可歸責於賣方之事由」狀況下，建商才可以延期交屋日期並且免負擔賠償費用，消費者也不得要求解約與違約金。
2024年5月6日 · 信用卡費遲繳的後果不容忽視，通常遲繳一周或一個月以上，銀行就會通知聯徵中心，除了信用報告上會出現遲繳記錄，若遲繳超過2次以上，恐導致銀行對個人信用產生不信任感，進而在未來與銀行往來、理財規劃上出現困難。 因此，平時如何查詢信用評分？ 聯徵中心官網 指出，當事人可依自身需求，透過臨櫃（本人親臨或委託他人至聯徵中心櫃檯辦理）、郵局代收代驗（本人親臨郵局儲匯窗口辦理）、郵寄（本人郵寄辦理）、線上查閱（個人電腦、手機）等4種方式，向聯徵中心申請當事人綜合信用報告並加查信用評分，即可自報告中瞭解自己的信用評分。
2022年11月2日 · 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2023年3月2日 · 報稅季即將開跑大小規模的公司稅名目一籮筐，例如承租店面租金超過2萬元，此時將有兩種稅費必須處理，可能也有人好奇租金未稅或含稅是否差很多，如何繳稅成為全民課題，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享，用一張圖輕鬆看懂租金扣繳、二代健保何試算
2017年7月8日 · 民法第544條規定：受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限之行為所生之損害，對於委任人應負賠償之責。 根據104年高等法院的法律座談會結論，認為管理委員會與區分所有權人間是有存在概括委任之法律關係。 所以依前述民法規定，主委、管委會其他成員及總幹事等人違反義務，導致管委會公共基金受損時，就應該對區分所有權人全體負損害賠償責任。 民法第184條為侵權行為之規定，因故意或過失不法侵害他人權利者，負損害賠償責任。 故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者，負賠償責任。 主委、管委會其他成員及總幹事，為圖自己利益，而損害全體住戶的管委會基金，是符合故意以背於善良風俗之方法，加損害於全體區分所有權人，應該要負損害賠償的責任。 Q：除了民事賠償，他們會被抓去關嗎？
2022年12月16日 · 00:00. 分享. 文／ 正業地政士聯合事務所 所長 鄭文在. 房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 就契稅而言，無論買賣或是贈與都是以房屋現值6%計算，至於土地增值稅買賣可以主張以自用或是一般稅率辦理，如果是贈與，土地增值稅則只能辦理一般稅率，無法適用自用住宅優惠稅率。 二等親買賣房屋 主張自用免贈與稅. 所以，姐妹間的過戶，如果辦理買賣，可以主張自用住宅土地增值稅，利用主張買賣免贈與稅。 如果辦理贈與，土地增值稅只能辦理一般稅率，房地現值超過244萬元，還要繳納贈與稅。
