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2023年7月2日 · 點擊圖片放大. 單看各家銀行標榜的最低年利率，利率最優惠是東亞銀行的1.33%，這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。 如果撇除現金回贈，同樣條件下的實際年利率為3.58%。 值得留意，如果想得到東亞最多12,000元的現金回贈，也有不少條件需要符合，當中包括： 特選客戶在網上成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 7,000元 現金回贈. 全新客戶成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 1,800元 現金回贈. 現有支薪戶口客戶成功申請100萬元或以上的貸款、選擇12-60個月還款期，可獲得 3,200元 現金回贈.
2021年7月7日 · 發布時間： 2021/07/07 16:00. 分享：. 銀行除了可根據客戶的收入評估還款能力批出按揭之外，亦可根據客戶的資產值批出按揭。. 理論上，申請人即使是零收入，但手持大額現金、不動產，仍然可獲銀行批出按揭，問題是計算上會較為複雜。. 眾所周知，以收入計算 ...
2020年7月1日 · 金管局對按揭年期有一定限制，銀行為客戶提供按揭，還款期不可長於30年；但此並不意味任何按揭申請都可以取得長達30年的還款期，例如樓齡較高的物業，便未必可獲銀行批核較長的按揭還款年期。 不同銀行有不同的內部指引，一般來說，樓齡+按揭年期不可超逾70或75年。 假設某銀行的內部指引是樓齡加按揭年期不可高於70年，一個樓齡45年的物業，獲批的按揭年期上限便是25年。 基於有關指引，銀行批出的按揭年期，未必與按揭申請人要求的一樣。 大型藍籌屋苑審批較寬鬆. 此類內部指引的執行，有一定彈性，例如大型藍籌屋苑、傳統豪宅等，一般會豁免，縱使樓齡較高，仍可獲批30年按揭。 但對於單棟樓，銀行批核時通常會跟足指引。 按揭年期的改變，會影響每月還款的數字，進而影響按揭壓力測試的計算。
2019年10月22日 · 答︰根據金管局指引，現時私人住宅的銀行按揭成數最高只可借6成，如想借超過6成，需要經過按揭保險公司，並支付按揭保險費，按揭保險費是以貸款額計算。 以八成按揭貸款為例，置業人士需付20%首期，另外20%是按揭保險，其餘60%是銀行按揭貸款。 問：香港有幾多間按揭保險公司？ 答︰本港現時有三間公司承造按保，包括香港按揭證券有限公司（HKMC）、昆士蘭按揭保險（QBE）和美亞保險（AIG）。 3間的按保保費率大致相同，但他們都會為置業人士提供保費折扣。 至於按揭息率和現金回贈是由銀行決定。 問：如何申請按揭保險？ 答：按揭保險是經銀行申請。 置業人士簽了臨約後，到銀行做按揭申請，再由銀行審核交予合作的按揭保險公司。 問：新措施保費如何計算？ 答︰在新措施下，申請承造按揭要交額外15%保費。
2022年11月26日 · 借錢做定期 一年賺息差逾4萬元 5大風險要注意. 個人增值. 發布時間： 2022/11/26 08:15. 最後更新： 2022/11/29 14:19. 分享：. 最近更多人討論「借錢做定期存款」的可能性，在這裡提醒大家，這樣做雖然可行，但要注意5大風險。. 又到了稅季，不少銀行都相繼推出稅貸 ...
2019年6月19日 · 分享：. 戶口結餘不足 仲有邊間銀行要收錢？. 收幾多？. 滙豐（00005）宣布，8月1日起取消大部分個人儲蓄戶口的最低結存服務費及其他服務費。. 現時各大銀行均設有戶口的最低結餘要求，倘少於銀行要求的金額，客人須繳付服務費。. 若擁有多個銀行戶口或是 ...
2021年5月5日 · 一位準買家購入豪裝居屋，卻在申請按揭時，被銀行發現單位廚廁調了位，而且工程未經入則申請，最終按揭申請被拒批，買家撻訂收場。 其實除了單位現況與圖則不符之外，尚有其他因素可能令銀行拒批按揭。
