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5 天前 · 出版： 2024-05-16 17:47 更新：2024-05-16 17:47. 舖王鄧成波家族繼續減價抛售持貨。. 其家族所持有的觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖連12個車位，最新以意向價3.8億元招標放售，扣除車位後每呎售價約19,536元。. 最新意向價較去年7月再減2,000萬元即約5%。. 戴德梁行 ...
4 天前 · 舖王鄧成波家族繼續減價抛售持貨。 其家族所持有的觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖連12個車位，最新以意向價3.8億元招標放售，扣除車位後每呎售價約19,536元。 最新意向價較去年7月再減2,000萬元即約5%。 戴德梁行表示，物業位於觀塘駿業街56號中海日昇中心地下，共涉及9個地舖及12個位處大廈5樓的車位，樓面面積約18,427平方呎，現有租客以餐飲食肆為主。 物業曾於去年叫價4億元放售，最新意向價為3.8億元，累減2,000萬元。 扣除每個售價約150萬元車位後，折合呎價約19,536元。 早年斥資5億分階段買入舖位 代理估計，物業全數租出後收入可達每月約112萬元，按意向價計算，估計租金回報約3.5厘。 翻查資料，鄧成波家族早年分階段買入該批舖位，總買入價約5億元。
5 天前 · 有「舖王」之稱的已故商人鄧成波，其家族近年頻頻沽貨套現。 市場消息指，其家族持有的尖沙咀彌敦道喜利大廈地庫全層，新近以3,500萬元沽出，較原業主於2016年6,200萬元買入價低出2,700萬元，或43.5%。 是次成交舖位為尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫全層，建築面積約為5,476平方呎，舖位新近以3,500萬元成交，呎價近6,392元。 舖位目前由健身室Fit 24租用，月租達12.5萬元，租約期直至2026年5月31日完結，料新買家可享租金回報4.3厘。 據了解，上述舖位由有「舖王」之稱的已故商人鄧成波持有，鄧成波於2016年以6,200萬元買入舖位，即持貨8年舖位大幅跌價2,700萬元，或43.5%。
2 天前 · 鄧成波的家族結構要說複雜也不算複雜，他有兩任妻子，不存在正妻、偏房的關係，而他與這兩任妻子一共生了五個兒子，其中與第一任妻子生了三個兒子，與第二任妻子生了一個兩個兒子。 最大的兒子如今已經超過60歲了，最小的兒子也不過30多歲。 五個兒子來自兩個家庭，面對鄧成波留下的800億遺產，在外人來看，勢必會掀起一波爭產的腥風血雨，不過在鄧成波的家族中，爭產的好戲恐怕很難上演，因為鄧成波在離世前，就立下了遺囑，且對於資產（產業）的分配在多年前他就已經劃分好了，也就是說爭議已經被降到最低，除非以後會節外生枝。 鄧成波雖然是以炒賣物業起家，不過在此之外他還致力發展多元化的產業，包括飲食、酒店、地產，而他的五個兒子在這些不同的行業中都各有各的領域。
5 天前 · <匯港通訊> 戴德梁行獲鄧成波家族委託獨家招標出售位於觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位。 物業坐落觀塘商業CBD2核心地段 ─ 駿業街中海日升中心地下，共涉及9個地舖，出售面積約1.8427萬平方呎，租客以餐飲食肆為主。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，自九龍東政策推出後，觀塘區商業發展越見成熟，當區的消費力實不容忽視。...
5 天前 · 鄧成波家族持有的觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位，透過戴德梁行招標出售，物業指導價為3.8億港元，較買入價低約24%。 物業包括地下9個地舖，出售面積約18,427方呎，租客以餐飲食肆為主。 翻查資料，該家族早年分階段買入該批舖位，總買入價涉及約5億元。 該公司資本市場部執行董事葉健均估計，物業全數租出每月租金收入可達112萬元。 物業指導價扣除車位每個150萬元，即每呎售價逾19,000元。 早前觀塘開源道駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3,816方呎，連租約成交呎價約39,318元。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月17日 (五) 14:08更新. 傳工商舖按揭收緊 星之谷：工商舖及車位價格恐進一步受壓.
