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「舖王」鄧成波家族成員推售逾50個資產項目，當中遍及住宅及工商舖，以叫價計總值超過70億元。 其中最貴物業為當年「波仔」鄧耀昇發展銀髮市場之鴻圖大計的長者服務式住宅蔚盈軒全幢，亦在出售之列，叫價由去年的20億元，減至現時約18億元，減幅約10％。 普遍減價一成或以上. 據代理表示，清單內的項目放盤已被不少資深投資者睇過，惟放售多時仍在放售，目前叫價已普遍下調約一成或以上。 當年包裝為「富貴長者屋」的蔚盈軒位於聯合道18號，實用面積66,428方呎，去年由仲量聯行負責招標，結果未賣出。 據悉，當時意向價約20億元，而目前此項目最新叫價為18億元，以目前每月收租200萬元計，回報率約1.3厘。 其餘放售清單當中物業，不少是波叔在生時花費多年併購儲落，例如觀塘中懋工業大廈。
更新於 2023年04月01日08:46 • 發布於 2023年03月31日10:15. 已故舖王鄧成波的家族近年接連放售多個物業，其中大部份要蝕讓易手，3月31日有最新合共價值60.6億元的放售清單流出，涉及25個物業，包括多個車位、舖位及住宅單位，遍佈港九新界，當中物業市值最高約11 ...
環亞物業拍賣今日 (7日)共沽出4項銀主住宅。. 涉及成交金額共2,220萬港元。. 該行董事總經理區蘊聰表示，是次共吸引80至90人出席，其中賣出的旺角道舊樓就有約20人登記表示有興趣，料項目受惠於附近洗衣街摩天商廈重建及市區重建局洗衣街／花墟道項目。. 今 ...
BossMind. 更新於 1小時前 • 發布於 2小時前. 資深投資者鄧成波家族早年收購尖沙咀加連威老道一帶不少物業，近期決定忍痛割愛，將持貨14年的加連威老道43號地下舖位，以3250萬元沽出，賬面計要勁蝕2418萬元離場。 據市場消息指出，加連威老道43號地下是鄧成波於2010年6月以5680萬元買入，建築面積890方呎，原以4500萬元放售，但經議價後，以3250萬元易手，呎價約3.65萬元。 另外，家族近日都有沽出其他物業將資金回籠，消息指，早前以1.65億元，賣出了位於灣仔軒尼斯道煥然樓全幢商住大廈。 該物業是鄧成波2016年以3.03億元買入，即持貨8年賣出要勁蝕1.38億元。 有指買家為一家財務公司。 密切留意BossMind動向！ 立即CLS.
BossMind. 更新於 2023年08月30日03:44 • 發布於 2023年08月30日03:44. 「舖王」鄧成波家族近年積極放售旗下資產，包括沽出一系列工廈、酒店及商場，涉及逾百億元，但均以蝕讓轉手居多，最新有市場消息指，家族以約8,200萬沽出淺水灣豪宅，持貨7年，賬面賺逾千萬元。 消息指，單位位於麗景園3座中層單位，實用面積2,576方呎，為4房戶，另連兩個車位，鄧成波於2016年以7,038萬元買入，高峰期市值達1億元，近期以8,500萬元於市場放售，最終以8,200萬元沽出，呎價約3.2萬元，成交價較叫價低近兩成。 據了解，上述單位並非當年波叔居所，他與兒子鄧耀昇乃居住陽明山莊。
近年頻頻沽貨的舖王鄧成波家族，市場消息指旗下油麻地旭逸酒店以5.6億港元成交，平均每個房間作價373萬港元，持貨5年賬面勁蝕49%。 位於油麻地砵蘭街60號的旭逸酒店﹒旺角，於7月份以「蝕讓價」推出招標，業主意向價約7.3億元，在8月25日已經截標。 物業佔地4,053方呎，總樓面50,358方呎，地下及1樓為酒店大堂及商舖﹑5樓至32樓為客房，最終以5.6億成交，平均呎價11,120元，物業擁有150間房間，平均每個房間作價373萬。 據悉，上述項目以買賣物業形式易手，新買家需支付相等於樓價4.25%的釐印費。 買家以百樂酒店集團羅氏家族呼聲高，惟相關消息暫未確認，該集團於亞洲多個地區經營酒店，今次趁淡市吸納資產。
星島日報. 「舖王」鄧成波和兒子去年以逾7億元，從投資公司購買松齡護老集團股份，獲對方應承以分期方式付款，除非鄧氏拖欠債項，分期制度立即終止，並須即時付全數7億元。. 另一邊廂，兒子鄧耀昇曾拖欠投資公司5億元，雖最終還清，但仍觸發了分期制度 ...
