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鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。. 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭 ...
鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。. 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭 ...
2024年2月20日 · 《東周刊》直擊已故「舖王」鄧成波（波叔）家族成員近月常見面密斟，可靠消息指他們最快三月可能有重大決定。 市場盛傳波叔留下近八百億元以物業為主的遺產，涉及巨額按揭債項，家族減持博翻身卻遇上大跌市，物業越賣越賤，最終或導致「資不抵債」，屆時不但「舖王」傳奇幻滅，擔任遺產管理人的兒子亦恐受拖累，其中鄧耀昇回應本刊「希望可以渡過」。 《東周刊》第1069期｜800億遺產疑「資不抵債」「舖王」傳奇幻滅. 娛樂頭條. 擁逾億元身家 何家勁秘婚生女獨家曝光. 現年64歲的何家勁，早於80年代在亞視的前身麗的電視出道，後來憑飾演電視劇《中華英雄》中的「華英雄」和《包青天》中的「展昭」，而大受歡迎。 近年，他棄影從商，在內地打造健康食品生意王國，並且搞得有聲有色，坐擁逾億元的身家。
2021年5月20日 · Business Digest Editorial. 2021年5月20日 · 3 分鐘文章. 曾坐擁逾200項工商鋪人稱「舖王」的鄧成波，於本月辭世，享年88歲。. 據鄧氏家族發表聲明，指鄧成波前日在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世。. 回顧鄧成波的一生，鄧成波雖投資界享負盛名，但其人作風十分 ...
鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。. 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭 ...
2021年5月16日 · 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）資深投資者、「舖王」鄧成波於5月14日中午在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。 鄧成波家人發聲明，指鄧成波一直奉行「高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變」的處世及營商哲學，重情義、講信用，深受敬重。 家人將秉承其遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。 鄧成波家人又感謝各界友好的懇切關心及慰問，以及養和醫院醫護團隊的悉心照顧。 有關喪禮安排詳情，家人將適時公布。 據了解，鄧成波是於5月6日入住養和醫院，至5月14日中午辭世。 人稱「波叔」的鄧成波，過去四十多年來縱橫本港樓市，尤以投資舖市為主，高峰期在香港持有逾200項工商舖物業，因而有「舖王」之譽。
2021年5月15日 · 鄧成波有有「舖王」之稱，旗下資產總值近八百億。 （資料圖片） 97金融風暴欠下巨債. 70年代起他更與朋友開始進軍飲食業及車行，更因此對舖市有更多了解，便開始投資店舖。 一切看似順風順水，1997年他有意將逾70億元的物業上市，但遇上亞洲金融風暴，股、樓價大跌，上市計劃被迫取消，當年有傳他欠下巨債，高峰期多達40多億元。 為東山再起，「波叔」將部分持貨沽出，包括將於1991年以6,000萬元購入的旺角電腦中心，以4億元易手，帳面獲利3.4億元。 惟據當時的代理美聯盧展豪稱，旺角電腦中心租金收入為每月280萬，回報率高達8.4厘，如此高回報的項目，亦要忍痛售出，可見其困難情況。 鄧成波早年已開始涉足飲食業。 （資料圖片） 孻仔鄧耀昇被視為「接班人」
2021年5月15日 · 地產樓市. 「舖王」鄧成波離世 享年88歲. 撰文：許世豪 蔡偉南. 出版： 2021-05-15 13:03 更新：2021-05-15 13:31. 108. 有「舖王」之稱的鄧成波辭世，享年88歲。 發言人表示，鄧成波昨日（14日）中午在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。 其家族稱，鄧成波一直奉行「高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變」的處世及營商哲學，重情義、講信用，深受敬重。 家人將秉承其遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。 家族又感謝各界友好的懇切關心及慰問，以及養和醫院醫護團隊的悉心照顧。 有關喪禮安排詳情，家人將適時公佈。 右一為資深投資者鄧成波。
2021年5月16日 · | Share. 圖4之1. 【明報專訊】高峰期坐擁逾200項工商舖物業的一代「舖王」鄧成波上周五（14日）離世，享年88歲。 人稱「波叔」的鄧成波自70年代起活躍於商舖買賣40餘年，近年積極提攜孻子鄧耀昇作接班人，父子銳意大展拳腳，並擴大酒店業、餐飲、銀齡等生意。 但好景不常，2019年社運及去年疫情打擊，重創正擴展的業務，令家族生意周轉不靈，需變賣資產紓困，自去年下半年以來，至少放售了價值逾百億元的物業周轉。 明報記者 甘潔瑩. 鄧成波離世的消息頗為突然，他與鄧耀昇兩個月前才接受媒體訪問，談到財困時還滿有信心表示「力爭谷底反彈」，但鄧氏家族昨日發表聲明，指鄧成波前日在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲，但未有說明辭世原因。 福布斯中國香港富豪排行19. 坐擁370.5億元身家.
2024年3月7日 · 鄧成波家族九龍城大廈淪銀主盤 2年前索價9600萬 現市值大削逾5成 | 星島日報. 2024-03-07 11:16. 繼何文田豪宅淪為銀主盤後，曾由鄧成波家族持有的九龍聯合道全幢商住樓，最新亦淪為銀主盤，由接管人推出放售，現時全幢市值約4,200萬，較一年多前鄧成波家族索價9,600萬，大為削減56%。 已故舖王鄧成波 (左)及兒子鄧耀昇. 全幢市值4200萬. 上述為聯合道25號全幢（嘉林邊道單邊），佔地1,400方呎，物業與毗鄰的聯合道23號，分享同一個樓梯入口，亦與嘉林邊道48及50號，以至52及54號合組一幢大廈，全幢大廈佔地約8,000方呎，極具重建價值。 就放售的聯合道25號全幢，現址地下3個舖位，1至4樓為4個住宅，總面積約4,834方呎，目前月租約8萬，料回報約2.3厘。
2022年5月12日 · 鄧成波. （中國富豪） 鎖定. 鄧成波 （Tang Shing-bor，1934年-2021年5月14日） ，中國香港人，人稱“鋪王”。 2019 福布斯 全球億萬富豪榜排名343位。 [1] [5] 據香港東網消息，2021年5月14日中午，鄧成波在家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。 [5] 中文名. 鄧成波. 外文名. Tang Shing-bor. 國 籍. 中國. 出生日期. 1934年 [6] 逝世日期. 2021年5月14日. 主要成就. 2019福布斯全球億萬富豪榜排名343位. 目錄. 1 人物生平. 2 財富排名. 3 人物事件. 人物生平. 鄧成波，中國香港人。 財富來源：房地產。 [1]
2023年9月9日 · 高峰期坐擁逾600億元物業資產組合嘅舖王鄧成波家族，喺四年幾前曾經部署繼續上市，將整個物業王國重新包裝進一步擴充！ 不過靈魂人物「波叔」自2021年中離世後，整個物業王國亦開始崩塌，其家族成員一直逐一沽售旗下物業，燈神屈指一算，自從波叔離世後，過去兩年多鄧氏家族成員至今已經沽出至少80項物業，賣出所套現的資金接近230億元，規模相當於一家中小型發展商的市值，相當誇張！ 人所共知，波叔離世後佢地家族一直受到財困影響，不時需要以蝕讓價沽售旗下物業，因此呢嚿「肥豬肉」一直成為一眾投資者、發展商目標，而經歷兩年時間後，成功分一杯羹、執到平貨嘅投資者，亦開始進入收割期。 波叔家族上年中蝕1.6億沽貨.
2023年9月26日 · 【本報訊】已故「舖王」鄧成波旗下公司於上周五遭戴德梁行入稟高等法院，指鄧成波於2019年曾承諾支付1,115萬元服務費，但他前年離世後，其代表至今仍未付全數，現連本帶利追討790.7萬元。 戴德梁行指未找清服務費. 原告是戴德梁行（Cushman & Wakefield（HK）Limited ），被告是Sino Harbour Holdings Limited。 入稟狀指，2019年7月左右，原告為被告提供服務，買賣益兆興業有限公司及Strategic Champ Holdings Limited的全數已發行股本，被告同意向原告支付1,115.1萬元，同月原告向被告發出發票。 入稟狀續指，鄧成波是被告當時董事。 他知悉需支付款項，2019年12月亦曾發函確認知悉此事。
2024年2月20日 · 大跌市粉碎翻身希望 800億遺產疑「資不抵債」 「舖王」傳奇幻滅. 更新時間：14:39 2024-02-23. 買磚頭一直是港人深信最安全的投資產品，可是不斷借錢炒賣的話，不但隨時輸身家，甚至連累子孫後人。 繼早前本刊獨家踢爆凱施餅店老闆因過度投資物業至資不抵債，最終被債主清盤後，最近又收到可靠消息，已故「舖王」鄧成波（波叔）的家族成員，最快三月可能有重大決定。 本刊早前直擊，波叔三房家族成員，包括兩名遺產管理人鄧耀文、鄧耀昇，以及三太徐玥等，近月頻頻見面密密斟；波叔接班人鄧耀昇更回應本刊「希望可以渡過」。 市場盛傳波叔二一年離世時，雖留下近八百億元以物業為主的遺產給後人，但背後也涉及巨額物業按揭債項，不少物業已做了三至四按，估計一年利息高達二十億元。
邓成波 （英语：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人称“波叔”、“香港铺王”，出生于南海九江， 香港 商人 ，成功集团创办人，以及陞域集团荣誉主席。 波叔对香港市场动向有非常敏锐的触觉，擅长观察经济环境、捕捉政策走势，往往早著先鞭、后发先至，以精辟的洞见，发掘资产的潜力，通过投资提升价值而著名。 2021年，邓氏旗下房地产项目近200项，总值逾730亿港元，业务涵盖房地产投资及管理、酒店及餐饮、金融服务、安老服务、眼镜视光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 邓成波退居幕后，业务交由儿子 邓耀昇 打理。
2024年3月7日 · 「舖王」鄧成波家族再放售持有物業，分別位於九龍城聯合道6至8號，以及長沙灣青山道136至138號物業，現委託高力獨家代理出售，兩項物業將以現狀連部分租約及部分交吉出售，市值共約2.2億元。 聯合道項目為一幢4層高之商住物業，市值約1.38億元，以總面積8692方呎計，呎價1.59萬元。 高銀金融國際中心易名太豐匯招租. 長沙灣青山道項目亦為一幢4層高之商住物業，鄧成波2018年7月以2500萬元購入，若以市值8800萬元出售，物業較5年前高6300萬元或2.52倍。 曾由高銀金融（0530）前主席潘蘇通持有，後淪為銀主盤的九龍灣高銀金融國際中心，已易名太豐匯，業主豐樹集團及太盟投資集團招租，面積由3000方呎起，至全層約3萬方呎，甚至相連樓層。 百佳大廈地舖 月租6年跌逾六成.
2024年5月2日 · 2024-05-02 10:39. 鄧成波家族2.2億沽長沙灣酒店 每間房作價185萬 帳面近平手離場 惟暗蝕千萬裝修. 資深投資者「舖王」鄧成波家族沽售長沙灣旭逸雅捷酒店．荔枝角，作價2.2億，每個房間作價185萬，平均呎價僅5,676元。 長沙灣永康街42A號旭逸雅捷酒店．荔枝角，樓高21層. 近年頻頻沽貨的舖王鄧成波家族，先後出售旗下資產，以蝕讓為多. 早前沽出銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H舖. 荃灣海濱廣場二度降價求售，減幅高達3億元。 位於砵蘭街54至60號旭逸酒店. 早前尖沙咀加拿分道37及39號被接管. 葵涌興芳路192至202號葵豐大廈地下連閣樓B&C號舖正放售.
2021年1月6日 · 地產樓市. 舖王欠債｜鄧成波家族去年放售120億物業 圖減磅救亡？ 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-01-06 11:37 更新：2021-01-06 21:08. 日前遭入稟追討至少2.6億元債項的「舖王」鄧成波家族，早年積極拓展旗下多元化業務商業王國，除了本業房地產，更涉足酒店餐飲、通訊、金融及安老服務等多個範疇。 惟過去兩年，鄧氏家族屢傳出財務問題，頻頻放售旗下物業，料為生意救亡。 單計2020年已放售總值逾120億元的工廈、商廈、舖位、酒店等物業，惟期內僅成功沽出3項，套現約10.2億元。 汀蘭居最貴重 意向價23.8億. 鄧成波家族頻頻放售旗下物業，單計去年已涉及共16項物業，最矚目的單一項目為荃灣青山公路汀九段汀蘭居全幢服務式住宅，於去年9月份放售，意向價高達23.8億元。
鄧成波 - 香港經濟日報 hket.com. 搜尋結果 439 個. 專家樓論 - 舖位業主加入壯士斷臂. 繼商廈後，核心區舖位近期錄得數宗成交，共通點是價格大幅回調，主因通關後舖租反彈力度不足；加上高息環境持續，令投資者信心一般，業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣，其中兩宗值... 今日. 舖位業主加入壯士斷臂. 拍賣成交│曾由鄧成波家族持有兩銀主盤多人吼 終獲投資者接貨 5年貶值逾4成. 曾由鄧成波家族持有，其後淪為銀主盤的旺角道22號及28號兩樓齡約60年的舊樓單位，今日在拍賣會推拍，並錄多人搶購。 環亞拍賣發言人指，前者位於低層，實用面積約635平方呎，開價380萬元，獲5組客爭購，... 19:38 2024/05/07.
2021年6月6日 · 【明報專訊】「舖王」鄧成波的家族成員，昨日替老父舉行思念會。 在靈堂內包括「波叔」旗下公司，以及鄧府6名兒子耀宗、耀文、耀輝、耀邦、耀昇及耀鴻均以孝男身分，致送花牌懷念「波叔」。 「波叔」第六名兒子鄧耀鴻的身分，更是首次曝光。 鄧家發言人對耀鴻的最新情况，並無評論。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
據悉，上述兩單位原由鄧成波家族持有，先後於2018年及2019年，以約1,200萬元與約835萬元買入，現時均大幅貶值約47.5%及40.1% 。同場亦售出兩個銀主住宅單位，包括西南九龍匯璽II的5B座中層E室，實用面積約270方呎，以440萬元推拍，獲兩組客出價競 ...
3 天前 · 鄧成波家族持有旺角道兩舊樓單位遭銀主拍賣，最終均被搶高逾三成賣出，呎價逾7,000 元，惟物業貶值近五成。 環亞物業拍賣昨共沽出4項銀主住宅，成交額共2,220萬元。上述兩項物業包括旺角道28號低層B座及同街22號連平台戶，實用面積分別約815 ...
1 天前 · 舖王鄧成波家族再錄得大幅度蝕沽個案，最新以1.638億元沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈，較2016年買入價3.03億元，帳面貶值約1.392億元或46%。煥然樓物業地盤面積約1,915平方呎，現時為一幢14層高商住大樓，地下至閣樓為商舖，1樓至12樓為住宅，現總樓面面積約22,368平方呎，可重建 ...
6 天前 · 灣仔為核心商業地段，區內住宅向來受捧，曾由鄧成波家族持有的一個住宅，現時淪為銀主盤，即將推出拍賣，環亞拍賣行發言人表示，軒尼詩道38至46號新基大樓8字樓D室，屬銀主盤，面積465方呎，開價390萬元，呎價8,387元，將於周二（7日）拍賣，同場共有62項物業供競投。
1 天前 · 鄧師傅作公益不曾間斷，適逢開業40週年，邀請顧客一同做愛心，將捐贈會員點數轉換成實質物資，提供給茂林國小的孩童們，創辦人鄧文裕、執行 ...
2023年10月11日 · 地產樓市. 鄧成波家族5億蝕放加拿芬道兩幢物業 較購入價9億折讓近一半. 撰文：李明珠. 出版： 2023-10-11 11:31 更新：2023-10-12 10:31. 舖王鄧成波家族持續抛售物業，旗下尖沙咀加拿芬道37及39號兩幢大樓連租約放售，意向價約5億元。 是次意向價較數年前買入價9億元，大幅折讓近一半。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，獲委託放售尖沙咀加拿芬道37及39號兩幢5層高的商住建築，佔地面積約2,875平方呎，總面積約1萬多平方呎，可重建為一座約 34,500平方呎的銀座式商廈。 物業將會連租約出售，意向價約5億元。 全部舖位租出 租金回報2% 代理透露大樓現時所有舖位已全部租出，包括化妝品店、藥房等等，所有租金合共約每月75萬元左右。
18 小時前 · 東張女神鄧凱文貼靚相大曬逆天「葫蘆身材」 狂派粉絲福利網民讚索到爆 現年24歲的鄧凱文（Eris）去年參加港姐競選入行，雖然未有獲獎，但亦活躍於幕前，由加入《東張西望》之後人氣急升，憑火辣身材及活潑主持風格更晉升「東張女神」之一，鄧凱文亦不吝嗇在網上曬身材大派福利，因此圈粉 ...
2022年8月30日 · 經濟. 地產樓市. 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-08-30 14:00 更新：2022-08-30 16:49. 40. 由「舖王」鄧成波家族持有的松齡護老集團（1989）今早（30日）於港交所短暫停牌，市傳該家族以蝕讓價近五成賣盤，意味賣產行動由地產擴至股市。 事實上，近年受疫情等因素影響，鄧氏家族頻頻賣「磚頭」，自2021年5月中鄧成波離世後，該家族賣產速度更有所加快，據《香港01》統計，短短一年間累沽出多達65項物業，涉及總成交額高達逾170億元。 今年首八個月沽18項物業 套現約56億.
2024年3月6日 · 目前物業估值為8,800萬元。 翻查資料指，鄧成波早於2018年以5,130萬元購入青山道136號1至3樓及地舖，以及138號1樓，住宅收購價介乎600萬至750萬元，地舖則2,500萬元。 當中青山道138號1樓，單位面積約750平方呎，收購價750萬元。 長沙灣青山道136至138號。 （代理提供） 陳韻雲拆售鰂魚涌柏惠苑地舖 叫價1.55億 現由惠康每月54萬承租 九龍城瓏碧撻訂3伙、共輸129萬 啟德MONACO系列再撻2伙 東瀛遊廣場一籃子車位8500萬沽 蔡伯能加價15%「摸出」20個車位 恒地灣仔莊士敦道全幢商廈 市傳獲財團11億承接. 鄧成波. 舖位市場. 工商舖. 商舖市場. 本地樓市. 舊樓收購. 九龍城區樓市. 深水埗區樓市. 高力國際.
