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  1. 16/5/2021 · 人稱「波叔」的鄧成波,過去四十多年來縱橫本港樓市,尤以投資舖市為主,高峰期在香港持有逾200項工商舖物業,因而有「舖王」之譽。 2017年《福布斯》公布香港50大富豪,鄧成波以10億美元(約78億港元) 首次躋身香港第50名富豪之列。 由霓虹燈學徒變地產富豪 1934年出生於佛山南海的鄧成波,少年時期曾做霓虹燈招牌學徒,1960年代於長沙灣開舖經營,及後霓虹燈行業逐漸沒落,1960年代末期他靠儲蓄投資地產賺到第一桶金後,1970年代與友人於觀塘合資開酒樓,對舖位認識加深,從而開始投資舖位。

  2. 29/11/2022 · 返回今日 鄧成波家族菁雋商場 減價16%至3.8億吸客 般咸道35號舊樓於2011年被列為二級歷史建築物。 鄧成波家族再有旗下物業放售,其持有的屯門菁雋基座商場連一籃子車位透過代理推售,意向價約3.88億元。 物業去年曾在市場以4.6億元放盤,最新意向價低約7,200萬元或近16%。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均稱,上述物業為基座商場地下至2樓,以及3個相連地舖,並連同47個私家車車位及5個貨物起卸位,項目建築面積逾3.8萬方呎。 若撇開市值約3,500萬元的車位,商舖實際呎價約9,177元。 戰前舊樓76.9%業權放售 此外,因應政府建議降低強制拍賣申請門檻,有舊樓業主伺機放售物業。 其中,西半山般咸道35號戰前舊樓,以聯合形式放售物業約76.9%業權,據悉市值約1.42億元。

  3. 21/8/2021 · 在福布斯2021年公佈的香港富豪榜上, 有「鋪王」之稱的87歲富商鄧成波以47.5億美元的身家排在第18位, 比小超人李澤楷的排位還要靠前。 在榜上如此風光, 但在榜外, 如今鄧成波是一個頭兩個大, 深陷困境。 自2020年陷入財政危機之後, 他再度出山, 除了四處向銀行借款, 甚至連高利貸都借, 還頻頻賣樓套現, 可惜仍然難救大火, 財政情況並沒有得到有效改善。 如今妻子葉少萍也想盡各種辦法籌錢, 連保單都拿去套現, 夫妻倆那麼著急, 都是為了救兒子——鄧成波財政危機的導火索就是始于兒子在2017年後過度擴張生意, 如今一家人真是進退兩難。

  4. 20/9/2021 · 舖王鄧成波今年5月14日離世後,其家族至今已累積沽出超過42項物業,包括工商舖、住宅及停車場等,合共套現約96億元。 市場消息透露,鄧成波家族正部署新一輪沽貨行動,市場流出一份新放售名單,涉及超過39項物業,合計市值高達約47億元,當中包括屯門「龍床盤」菁雋的基座商場舖位及一籃子車位,叫價約4.6億元。 陞域:整理清單善價而沽 就上述放售事宜,陞域集團發言人回覆《香港01》表示,本港工商舖市場氣氛漸見好轉,集團擁有多項優質物業,涵蓋市中心和極具發展潛力的屯馬線沿線,加上憧憬通關在即,集團對香港房地產市場充滿信心,故整理待售物業清單善價而沽,並已獲投資者主動接洽。 【市傳部分放售名單資料】

  5. 25/11/2022 · 資料圖片 已故「舖王」鄧成波之子鄧耀昇,在2019年起透過公司租用旺角亞皆老街大廈單位作商業用途,惟被指拖欠租金。 該大廈業主昨日 (24日)入稟高等法院,向鄧及其公司追討租金連利息等逾1,074萬港元。 原告為利盛發展有限公司,被告為嘉福(香港)有限公司及嘉福董事鄧耀昇。 入稟狀指,原告為旺角亞皆老街31號大廈物業的業主,雙方在2019年簽訂租約,首5年的每月租金為105萬元,後5年的月租則為121萬元。 鄧已簽署成嘉福的擔保人,需承擔法律責任。 入稟狀續指,被告於今年2月前已拖欠約1,550萬元租金,另欠管理費、利息等約480萬元。 經原告人多番追討後,被告仍然無動於衷,原告遂入稟追討及要求其支付利息直到案件有裁決結果。 法庭記者:湯璧瑜

  6. 23/6/2020 · 2020-6-23 10:48. 【本報訊】地產界盛傳「舖王」鄧成波(波叔)父子,近日四出向銀行及財務公司撲水「供樓」,波叔昨受訪時承認,「銀行都借到爆,咁就貴啲(財仔)都要借,要供樓維持商譽!. 」他慨嘆一切是為了下一代。. 兒子鄧耀昇(Stan)近年欲當「酒店大亨」,以其英文名字命名的陞域集團(Stan Group),數年間豪掃市值百億元物業,疫情下慘變重債包伏。. 波叔 ...

  7. 29/11/2022 · 已故「舖王」鄧成波的家族成員,近年頻繁放售物業,其中由該家族持有的屯門菁雋基座商場連車位,現推出市場放售,意向價3.88億元,扣除市值約3500萬元的車位部分,商場意向呎價約9,176元。 已故「舖王」鄧成波的家族成員,最新將旗下的屯門菁雋基座商場連車位放售,意向價3.88億元。 (資料圖片) 若全數租出 回報料高於5厘 負責獨家代理放售的戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,上述項目為屯門青棉徑2號菁雋基座商場地下至二樓、3個地舖面積、47個私家車位及5個貨物起卸位,涉及建築面積逾38,466方呎,其中基座商場建築面積共約35,562方呎,3個地舖建築面積則共約2,904方呎。

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