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由小甜甜傳奇走至非家族經營. 租買攻略 | 2024 年 5 月 7 日. 本地發展商中，華懋的發展史故，可謂最具戲劇性。. 華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心，花邊新聞曾哄動一時，二人離世後，也兩度掀起億元世紀爭產案。. 近十年，華懋積極「洗底」，重新建立 ...
您知道嗎? 香港竟有一個瑞士式豪宅別墅屋苑，坐擁一望無際的特大海景及私人沙灘，樓價卻一反常態，仍然維持在 90 年代水平。 屋苑一個實用面積 666 呎的單位，原業主於 1998 年以 88 萬元購入，持貨22年，於2020 年 2 月以時光倒流的價格 95 萬元成交，挑戰全港最平私樓新低，賬面僅賺 7 萬元。 這個屋苑，就是為世人所忘的「 澄碧邨 」。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 近期更新. 差估署每月公布二手住宅成交數據，2023年 12 月份二手住宅成交總數共 1,970 宗，較 11 月份的 2,007 宗，減少 37 宗，按月跌 1.84 %。 (2024年 2月)
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千居根據最新 《2019 小一入學報告書》 ，整理元朗及天水圍校網的數據，發現72校網的首三志願成功率遠高於元朗區兩個校網，超過8成學生獲派頭三志願小學，顯示網內的競爭率低，較易入讀心儀學校。 72校網於2019年自行分配學位中亦無超收問題，當中 伊利沙伯中學舊生會小學 及 樂善堂梁銶琚學校 用盡所有學額，沒有剩餘學位，表示兩間小學為該年度大熱。 另外，72校網的統一派位學額比鄰近的校網多，區內需求亦不大，因此2019年曾借位予學額嚴重短缺的74校網，借出超過200個學額，導致統一派位所佔百分比較低。 不過家長大可放心，借出的學位會於72校網的全部學生分配完成後才安排，並不會影響本區校網的派位。
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1 . 保存追租記錄. 一般租約有寫上租客應於每月何日交租、有多少天的寬限期。 寬限期過後，業主或採取法律行動追討賠償。 業主應以文字記載所有追租對話，譬如留低 WhatsApp 記錄，既是提醒對方，亦作租戶欠租證據。 除此之外，租客交租的記錄，例如每月銀行過數記錄，亦應作妥善保存。 如租客習慣現金交租，每次收妥租金後記得寫租單，一式兩份。 2. 減租好過無租. 不追租是人情，追租是道理，這是不少業主的想法。 但如果租客過去一直品行良好，每月按時交租，不會時常要求業主維修單位問題，業主可嘗試了解對方是否有難處，需要短期減租。 始終入稟追租的代價大，轉租又會有空置期，或失去租金收入，若以金錢角度衡量，減租或不及終止租約般損失慘重。 好租客世間少有，萬一轉租後新租客更麻煩，可謂得不償失。
透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。詳情等千居告訴您。 快速跳往：未補價居屋轉名｜業權轉讓申請條件｜申請流程｜獲批後手續事宜｜常見問題 未 ...
