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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(10) Undisclosed principals - EAA

    未經披露的主事人. 未經披露的主事人，一般是指與代理人交易的第三者不知有主事人的存在，而在他的眼中，代理人便是立約人。. 按照普通法的原則，這未經披露的主事人雖然表面並不是立約的一方，仍就該合約有權力和責任。. 這個原則有別於一般只有立約 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

    ii. 利用代理身分謀取秘密利益. 在某些情況下，代理人可能純粹因為作為主事人的代理人的身分而獲得好處。. 例如，代理人受聘代主事人購買貨物時，在沒有主事人同意的情況下，獲某供應商給予金錢利益作為向該供應商購貨的報酬。. 代理人這種行為即為謀取 ...

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局董事局歡迎新任成員 - EAA

    HORIZONS 05監管局歡迎香港特別行政區政府委任林 智遠太平紳士及蔡志忠先生於2021年 11月1日起出任監管局新成員。監管局董事 局現有正、副主席各一名及18名普通成員，各成員來自多元化背景，擁有不同的知識、經驗及專業，包括來自地產代理、物業發

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Formation of agency

    a. 當主事人以明訂協議的方式委任代理人，代理關係便是以明訂委任形式建立。. 主事人與代理人之間的明訂委任協議，可以是口頭或書面協議。. b. 合約法的法則適用於委任代理人的協議（以下簡稱「代理協議」）。. 代理人可同意代主事人行事以獲取酬金 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceNegative Equity - EAA

    Negative Equity. 通告. 通 告 編 號 99-01 (CR) 有 關 負 資 產 物 業. 由於年來物業市道滑落， 不少在樓市高峰期購入的物業均成為「 負資產」 。. 監管局收到的投訴個案中， 有不少也涉及負資產物業， 業主在收到訂金之後失蹤， 未能完成交易， 銀行接收物業， 買家 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局歡迎新任主席及成員 - EAA

    監管局歡迎新任主席及成員. (2020 年10 月30 日)地產代理監管局(「 監管局」)歡迎政府今日宣布委任廖玉玲女士JP( 見附圖)接替梁永祥教授SBS,JP 於2020 年11 月1 日起出任監管局董事局主席。. 監管局同時歡迎政府委任蕭澤宇先生BBS,JP,於同日起出任監管局董事局副主席 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreNew team, same commitment

    幸 好 ， 除 了 得 到 政 府 和 監 管 局 眾 委 員 的 提 點 和 鼓 勵 ， 還 有 很 好 的 同 事 給 我 支 持 和 信 心 。. 過 去 半 年 ， 三 位 資 深 律 師 相 繼 加 入 監 管 局 ， 成 為 我 的 合 作 夥 伴 ：. 規 管 及 法 律 總 監 鄭 啟 華 律 師 。. 鄭 律 師 早 年 獲 得 ...

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