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2024年5月13日 · 死者的伯父、叔父、舅父、姑母及姨母，或於死者在生時已去世 的任何死者的已故伯父、叔父、舅父、姑母及姨母的後嗣 有遺囑 死者如有遺囑，便會根據生前意願分發有關財產。遺產物業處理方式 遺產物業會根據業權狀況轉名，如果屬於聯權 ...
2020年9月3日 · 2020.09.03. 分享. 生老病死是人生必經階段，離世後手上現金、存款、股票、物業等資產，一般交由後人處理，然而傳統觀念避談身後事，如果在生前能妥善管理遺產分配事宜，家屬事後處理便更加清晰。. 處理遺產涉及多項複雜程序， 經絡按揭轉介 今次 ...
2024年1月15日 · 最後，可直接透過銀行 估價 ，如果結果大幅低於最近成交價，甚至不作 估價 ，有關單位有機會出現不自然死亡事件。. 由於銀行會根據凶宅發生命案的時間、是否引起社會巨大回響、曾否成功轉售等因素考慮會否批出按揭，而銀行之間的按揭計劃條款 ...
2022年9月14日 · 法律層面上凶宅沒有定義，只是一個約定俗成的說法，如果單位內發生不自然死亡事件，例如謀殺、上吊、燒炭、跳樓及嚴重意外導致死亡，便會被列為凶宅類別。如果年老或因病身故，則不納入凶宅類別。
2019年1月21日 · 2019.01.21. 分享. 要完成一宗物業單位的成交，從睇樓、簽定臨時買賣合約、雙方律師樓處理文件、銀行審批按揭、以至等待入伙等，當中的細節相當繁瑣，過程快則兩至三個月，如涉及一手物業的樓花，成交期更有可能達至兩年或以上，因此能夠成功置業或者出售物業都是一件值得慶賀的事。 但萬一不幸地，交易中途買賣雙方的其中一方離世，那麼交易還可以繼續嗎？ 單人名義購入／出售物業. 首先以單人名義作例子，假設業主將以個人名義持有的單位出售予單人買家，期間其中一方身故，在此情況下，一般來說交易會宣告告終，理由是離世的一方無法再履行責任去完成交易。 即使已簽正式買賣合約，此情況亦凌駕於「必買必賣」之上，建議只能取消交易並退回訂金。
2023年12月18日 · 2024年幾時會減息？樓市是升是跌？是不少香港人關心的課題。2023年疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息高企，本港銀行上調最優惠利率（P）以及封頂息率，按息升至16年新高。經絡按揭日前透過網上訪問了654位受訪者，挑選出他們認為年度最具影響力的本港樓按新聞，本文為大家講解選舉結果及2024 ...
2018年8月30日 · 事實上，法律上並無明確的凶宅定義，一般指有人於單位內非自然死亡，如燒炭、上吊、甚至兇殺案等；而自然死亡如老死、病死則不算凶宅。 以一般人的認知，凶宅難以承造按揭，因此即使沒有禁忌、迷信等原因，此類單位交投亦相當疏落。 不過，近年樓價屢創顛峰，銀行對此類物業亦會作出酌情處理。 所謂的酌情處理，銀行會視乎單位「凶」的程度而考慮批出按揭，例如自殺單位比他殺單位較易批出按揭，另外還會考慮事件的轟動程度、死亡人數等，若然單位曾經轉手，批出按揭的機會便會增加。 此外，事故單位的毗鄰，甚至上下層單位都有可能受到牽連，以往銀行在批核按揭時亦較為審慎，但現時銀行已對此類單位的態度軟化了不少。
