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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 第五波疫症發展到現在，很多以前覺得不可能發生的事，今日偏偏發生了，更令人感受到人生無常的道理。 有谷友早前問了我們一個處境題，就是如果簽署了「買賣合約」後，物業在成交前，買/賣方卻又不幸染疫過身，究竟還能否繼續成交呢? 一般買賣流程，就是當買賣雙方成功議價後會簽署「 臨時買賣合約 」，支付半成訂金，並在十四日後到律師樓簽署「正式買賣合約」，再支付多半成訂金，之後大約一個半月後待買家找清樓價尾數時，雙方簽署「轉讓契約」來正式成交。 本文目錄. 問題1: 物業簽署轉讓契約前，業主突然死亡，究竟買賣能否繼續? 解說: 業主後人需申辦承辦紙，需時三至四個月. 可商議先成交、後簽樓契. 有按揭需求買家可考慮延期成交. 問題2.
雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家跟進最新消息! 胡‧說樓市. 0. 居屋2023 ...
雖然其可用80%市價買入，看似較相宜，但卻要被鎖死五年無套現退路可言。 當發展商必須一次過推售，而不能用斬件式營造熾熱的銷售氣氛，購買力的不確定性也是令他們縮沙的原因之一，最終導致土地流標。
但對於目前禾雀亂飛的樓市消息，大家又能摸得幾清? 縱然特首林鄭月娥一口咬定經濟嚴峻過沙士、差過海嘯，並跟近日逆權運動扯上關係，但林鄭說法卻站不住腳，只因所謂經濟差的數字，根本都是歷史數字，格硬說跟逆權運動有關是言過其實。
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港濤軒 在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。 全盤最細600多呎的單位，開則上均做到廳房同向，B及E室均為兩房，現時平均售價高達1,400-1,600萬元之間；而A、C、D室則為三房一套類別，現時800多呎單位則捱近2,000萬元。
南濤閣 位於「金寶花園」旁的「南濤閣」，則由三座物業所組成，位置上較偏離黃竹坑站上蓋，合共提供1,040個住宅單位，屬於第十五期丙的居屋項目，實用面積由431-590呎之間，物業樓齡已有25年，其中樓盤的A-D室、GH室均為三房類別；而EF室及JK室則為兩房類 ...
