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location. 南灣 / 赫蘭道 南灣道61號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 8個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $24,890/呎. 5.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $32,050/呎. $29,455. $34,705. 物業座數. 3座 174伙. 入伙日期. 10/12/1986. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健.
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2022年6月21日 · 美聯物業精英連續6年百分百獲獎. 擁有銷售業界「奧斯卡」美譽的傑出推銷員獎 (DSA)於早前順利舉辦，而美聯集團*更是連續第13年派出精英參與盛事，今屆再度取得超卓佳績，美聯物業、美聯工商舖及香港置業合共多達11位精英獲獎，驕績傲視同儕，而美聯物業 ...
2022年10月24日 · 2022-10-24. 受到 加息 及疫情的影響，香港經濟正面對回歸以來最嚴峻的挑戰，本港 樓價 跌勢已成，市場熱切期待特首李家超的 《施政報告2022》 可以提出有效的「救經濟、振樓市」方案措施，期望政府出手減辣救市，助樓市及早「復常」。 特首李家超在 《施政報告2022》 中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。 合資格外來人才包括通過指定輸入人才計劃來港的人士，相關計劃包括「一般就業政策」、「輸入內地人才計劃」、「優秀人才入境計劃」、「非本地畢業生留港╱回港就業安排」、「科技人才入境計劃」、「輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃」及新推出的「高端人才通行證計劃」。 內容目錄. 居港七年可申請退還印花稅. 逾18萬人購買力蓄勢待發. 陳茂波:樓價仍然相當高.
2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
2022年6月7日 · 毗鄰九龍城廣場的賈炳達道公園部分範圍，則列為北面地盤，以興建新的政府綜合大樓。. 項目總計牽涉3.7公頃土地範圍內123個街號的樓宇，預計受影響業權及住戶數量分別約為1,007個與820伙即是話，以往低矮舊樓密集的 九龍城 舊區，勢變高樓林立，完全變天 ...
2022年5月23日 · 999年地契絕對是優勢. 相關文章 : 紅磡黃埔四街擁999年地契. 項目由最初收樓至今歷時逾20多年，涉及總樓面超過100.8萬平方呎，結合8組地盤，而且更是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 資料顯示，該項目地契999年期由1887年3月21日起計，即地契年期還有超過800年。 即時查詢紅磡黃埔四街新盤資訊. 項目最令人關注的地方，除了是 東鐵綫 過海段於2022年5月15日正式通車後，第一個面世的大型市區新盤外，就是999年地契。 簡而言之，香港土地業權可分為「永久業權」和「土地租借權」兩類。 當中999年期地契土地租用者只須交差餉，即應課差餉租值的5%，而且長時間內無需受到繳交地租，或補地價等續租條件的威脅。
2004年11月6日 · Bowen's Lookout詳細樓盤與地區資料，包括1個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
