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2019年11月25日 · 目前，香港居民在粵港澳大灣區市買樓可獲豁免在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保等條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 第二限：限售. 限售即是限制物業轉售，正常情況買房後房產證到手即可出售。 而在限售令下，業主要在若干年後才可轉售，又或者要繳付「個人住房轉讓增值稅」，不同城市的限制會有差別。 第三限：限貸. 限貸是指限制購買住宅的貸款申請，一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套房最高借到7成。 當然每個地方機制不同，銀行審批時間亦不同，建議大家還是找專業的按揭顧問協助。 第四限：限價. 限價顧名思義是限制樓價的意思，政府會列明所有發展商出售的樓盤，價格不可高於政府規定的水平。
2019年11月12日 · 「限價」顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制房價漲幅過猛而採取的樓價限制手段，政府會列明所有發展商出售的樓盤，價格不可高於政府規定的水準。 「限價令」推出後，有發展商認為樓盤搶手客人自然願意付高價去爭取，於是悄然抬高房價。 結果，買賣合約雖然簽過了，但政府卻暫緩批出網簽，令業主身份遲遲未獲確認，這就是所謂的「限簽」。 而近兩三年的「限價令」，並非由政府一刀切擬定房價，每個限價區域的房價，都是參考同區樓價而定，政府只接受最多上下10%的微調。 比如某個新盤附近幾個同類型屋苑的價格都是$6000/平方米左右，若新盤進取的叫價$10,000/平方米，則政府未必會批售。 *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為准. 想瞭解更多大灣區精選房源或置業資訊？ 歡迎按此向客服專員查詢！ 分享:
2019年11月7日 · 11月6日，香港特首在參加完粵港澳大灣區建設領導小組會議後，公佈了16項惠及港澳居民到大灣區發展的政策措施，包括豁免港人在大灣區9個城市買樓限制、港人子女在大陸讀書享有同等待遇。. 有關措施將進一步便利港人在大灣區各城市發展、就業和居住 ...
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2019年11月25日 · 香港政府有「辣招」，內地都有「限購令」！要擁抱大灣區，先要學識5大「限」字令！
2019年11月21日 · 深圳是 大灣區 內地城市中發展最快以及最多創新科技的城市，但由於限購以及限價令，導致近年深圳的樓價處於相對平穏的情況，平均約55,000多元人民幣一平方米，但部份黃金地段物業每平方米高達20萬元人民幣，即售約每呎18,600，貴過不少香港住宅。 到底在嚴格限購限價令，樓價處高位的深圳住宅還有投資價值嗎？ 香港人可在深圳買一套住宅. 相較於內地其他城市，香港人要在深圳買樓在政策上相對容易，香港的自然人（即非公司, 如香港永久居民）於深圳可購買一套住宅，住宅的價錢及面積不限，無需提供一年以上在深圳工作的證明。 不過，出售就有限制，在深圳買樓出房產證之後三年就不能轉讓，所以買入後就要做好長線投資的準備。 深圳被稱「中國矽谷」
2019年6月4日 · 受惠於工廈拆售項目，近月工商舖市場交投氣氛理想，四月份工廈註冊量創下十個月後的高位，註冊金額更創下歷史新高。鑑於住宅物業受多項「辣招」所限，加上部份工廈入場容易，回報更可達四至五厘，因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。
