酒店式住宅服務短期租約 相關
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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及 ...
2023年11月1日 · 5大措施包括：限制換約轉售、私法人購買住宅許可制、重罰炒作行為、檢舉獎金制度、解約申報登錄。 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。
2024年9月1日 · 這邊就順道整理出售自用住宅相關的節稅重點給大家參考。 賣一間房子要繳的稅當中，金額較大的就屬土地增值稅及所得稅──舊制為財產交易所得稅，新制為房地合一稅。 這些稅金有沒有辦法節稅？ 有！ 而且有機會退稅，或是以10％的優惠稅率來課徵，但前提是必須得符合自用住宅的條件。 土地增值稅節稅的部分. 10％的優惠稅率，每個人一生都有一次可以先使用，接下來陸續再換屋時，只要名下僅有一間房屋，也可以繼續無限次的適用自用住宅優惠稅率10％，我們稱為「一生一次」及「一生一屋」，其計算公式如下： 自用住宅用地稅額＝土地漲價總數額×10% 至於要用一生一次的移轉土地自用住宅用地稅率優惠，須同時符合下列條件： 1.地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記。
2022年11月3日 · 但要注意的是，業務員可以讓準客戶知道自己在保險業服務，但切忌在剛認識準客戶時就開始談保險，而是要在深耕客戶、清楚瞭解客戶痛點與需求後，才能進一步向客戶推薦以保險作為解決方案。
2024年4月1日 · 2021年內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計後公布其發現結果，其中多房自然人（佔擁屋自然人的1.46%）平均持有5.45宅，多房法人（占擁屋法人的11.96%）平均持有25.35宅。
2024年5月1日 · 要怎麼不斷累積客戶名單？. 只要從事保險事業一段時間，業務員必定會知道「轉介紹」是累積客戶最有效的方式，只要建立好轉介紹循環，就能確保事業穩步前行。. 當磊山保險經紀人御謙特許分行業務總監吳柏增為客戶完成了一個保險規劃後，他向對方提出轉 ...
2023年10月1日 · 不少民眾的理財觀念往往是：賺的錢就是固定這麼多，現金流也很有限，每個月已經沒有多餘的資金來做額外的規劃……但若是保險業務員細問資金的使用細項，能回答的人恐怕是鳳毛麟角。. 曾庭芸舉例，光是詢問1個月要繳交多少保險費，能馬上說出精確金額 ...
