酒店式住宅服務短期租約 相關
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2020年6月3日 · 日期 2020-06-03. 更新 2022-12-01. 分享. 租樓由睇樓、揀租盤，以至簽約都大有學問，如何揀選心水租盤，都不外乎查看單位質素、景觀、座向、衛生情況與鄰居組合等。 由委託代理，到簽睇樓紙都要小心，因為睇樓紙限定準租客，於睇樓紙有效期內，如揀中睇樓紙所列明的租盤，必須幫襯有份簽睇樓紙的地產經紀，如果準租客最好透過其他代理承租該單位，原有的地產代理則有權向準租客追討相應的佣金，就算準租客的近親也受約束，所以各位準租客決定租樓前，都諗清楚有否跟其他地產代理簽過睇樓紙，以免要賠兩邊佣金！ 至於如何查冊、查凶宅等也有學問，不過篇幅所限，我們也不在此述，詳情可到 <<【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ >> 細讀，那裏有租樓的完整Checklist！
2024年1月12日 · 1. 租約靈活. 共享辦公室的租約條款彈性高，使用者可以按自己的需要決定租約期，即使少於 6 個月短期使用亦可。 對於剛剛起步、資金有限的初創公司而言，既方便進行預算，又可以配合業務發展隨時改變辦公方案。 2. 設備完善. 共享辦公室的租金已包含辦公室設備以及水電煤等費用，作為老闆無需擔心日常雜費支出。 除了基本設施外，部分共享辦公室更會提供免費咖啡零食、郵件處理服務及電話接聽服務。 3. 租金相宜. 優惠的價錢固然是共享辦公室的賣點。 創業初期的公司就算資金有限，都可以用相對便宜的價錢在交通方便的商業區租用共享辦公室，如觀塘、尖沙咀、旺角等。 不過要注意，熱門地段的共享辦公室租金價錢有機會較昂貴。 4. 建立人脈.
2020年5月19日 · 想留港 Staycation，又不想宅在家？不妨考慮住在酒店，享受5星級的服務！香港有很多高質素、高水準的酒店，而 Staycation「宅度假」正正要將「休息」放到第一位，若能住在質素好的本地酒店就正好將你的假期昇華！想知有那些本地優質酒店？
- 制定租舖預算。租舖之前，要先規劃好預算。租舖通常需要支付「兩按一上」或「三按一上」，也就是 2 到 3 個月的租金作為按金，再加上 1 個月的租金作為上期。
- 辦理商業登記及相關牌照。香港法例第 310 章《商業登記條例》第 2 條規定，凡是「為了圖利而從事的任何形式的生意、商務、工藝、專業、職業或其他活動」 ，不論規模大小和業務範圍，都需要在開業後 1 個月內，到稅務局 申請商業登記證。
- 選擇店舖位置。店舖選址對於銷售情況有一定影響，香港的舖位類型主要可分為街舖、商場舖、樓上舖 3 類。商業舖的租期一般以 3 年起步，一旦選定舖位便不易更改，因此選址時事必要考慮清楚。
- 定位目標客戶群。選擇舖位時應該釐清店舖的目標客戶群和品牌的定位。以服飾零售為例，若品牌主要售賣名牌服裝，針對 OL 客群，銅鑼灣或尖沙咀商業區附近的大型商場是不錯的選擇；反而若品牌售賣平價服裝，主打年輕客群，則可以考慮葵芳、旺角地段的一些小型商場舖。
2019年8月23日 · 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。 當中HK$15,000是按金，退租時，業主會退回。 餘下的HK$7,500為上期。 交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。 延伸閱讀. 差一條街都爭好遠？ 跟校網租樓記住查清楚！ 【家居保險】專家話你知比較時需要注意的 7 件事！ 需付佣金 約為月租一半. 另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。 至於給予地產經紀的佣金，約為屋租一半。 煤氣費電費及水費 均需交按金. 租屋要慳錢，亦要留意水費、電費、煤氣費，甚至是管理費的開支，這些開支都是可大可小。
2024年3月22日 · 值得注意的是，申請人在申請前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業；資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。
2022年9月2日 · 1 包括房委會轄下公屋住戶、房協轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位住戶，但不包括房委會轄下「有條件租約」住戶、房協轄下乙類出租屋邨住戶或房委及房協轄下以按月暫准租用證形式租住的過渡性暫時租住屋單位住戶。
