酒店式服務住宅 相關
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服務式住宅是由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的 酒店管理 公司負責經營與管理。 買主擁有產權，所以可自住、可出租、可轉售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或是出售以賺取差價。 而公寓式酒店指按公寓式分隔出租的酒店；簡單地說，就是設置於酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房，其產權一般由酒店經營者所有，經營與管理模式也與一般酒店無太大差異。 一般說來，在相同檔次的房型與設施的基礎上做比較，服務式住宅的租金較一般酒店便宜，而公寓式酒店與一般酒店無異。 在香港，因為樓價高，服務式公寓漸漸成為了 劏房 其中一個可圖利的方式。 很多劏房包裝成服務式的公寓出租，由於政府在旅館業條例規定，只要出租的住宅少於28天，就必須持有旅館牌照，所以很多劏房都合法地租用。 [3]
維基百科，自由的百科全書. 雍澄軒 （英語： Apex Horizon All-Suite Hotel ），位於 香港 新界 葵涌 和宜合道 33號，是 香港 一間 酒店 及 服務式住宅 ，與 海灣軒 、 海韻軒 及 海澄軒 同樣是 長江實業 旗下物業。 亦是四間「家庭式酒店」之一。 [1] 酒店房間設計成兩房兩廳，介乎於660平方呎至716平方呎之間。 [2] 在2013年2月， 長江實業 計劃於短期內分拆雍澄軒酒店全部360個房間出售，房間售價最少339.4萬元。 集團先推出首批65個兩房至三房單位，平均呎價5236元。 房間售價最少339.4萬元，可套現約2.46億元。 而每呎管理費為2.9元。 當買家購入酒店房間後， 長江實業 可以代為出租及收租。
大堂. 海澄軒 （英語： Horizon Suite Hotel ）全名 海澄軒海景酒店 ，是 香港 的 服務式住宅 ，位於 新界 馬鞍山 鞍駿街29號，鄰近 港鐵 馬鞍山站 。. 與 海灣軒 、 海韻軒 及 雍澄軒 同樣是 長江實業 集團屬下四間「家庭式酒店」之一。. 長江實業以每 平方呎 僅200港 ...
維基百科，自由的百科全書. 座標 ：22.2876°N 114.2114°E. 東隅服務式住宅. 東隅服務式住宅 （英語： EAST Residences ），前稱太古坊柏舍（Taikoo Place Apartments）、柏舍（Tong Chong Residences），位於 香港 鰂魚涌 糖廠街 23號，原址為舊式公寓「華源新樓」，地盤面積8660平 ...
15种语言. 不转换. 工具. 酒店式公寓 或 公寓式酒店 ，都是提供類似 服務式住宅 的格局以及 酒店 式服務的 公寓 。 在格局上，通常除了一般酒店的臥室與浴室外，還有廚房、客廳、甚至書房等；而在配備上，也提供一般酒店沒有之諸如廚具、微波爐、影碟機等設備。 此外，亦提供類似酒店的服務，諸如入住與退房登記、家居清潔、送餐、衣服洗熨、叫醒服務等。 兩者主要的差別是在於 產權 與經營管理的模式。 [1] 另外，服務式住宅最短的租期通常都是最少一個月，不同一般的酒店可短至一日。 [2] 酒店式公寓是由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的 酒店管理 公司負責經營與管理。
海韻軒 （英語： Harbourview Horizon ）全名 海韻軒海景酒店 ，是 香港 的一間 酒店式公寓 ，位於 九龍 紅磡灣 紅樂道12號，與 海灣軒 合成「雙子酒店」 [1] ，鄰近 港鐵 紅磡站 ，是 長江實業 集團屬下四間「家庭式酒店」之一，於2006年開業。 海韻軒提供1,980間房，全部附連家具、裝修及備餐間，面積603-649 平方呎 ，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔。 少量連花園平台或露台，部份單位有 維多利亞港 海景。 2019年，發展商長實計劃將海韻軒重建成2幢約29層高商廈，以及1幢2層高較矮的物業，樓面面積約110.7萬平方呎，有關申請在2019年5月獲 屋宇署 批准。
