酒店長租 相關
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图/抖音上酒店长租业务推广 来源/燃财经截图 尽管当前来看，酒店长租业务确实备受年轻人追捧，但在很多业内人士眼中，从长远来看，疫情退潮之后，酒店长租在保底式思维之下，其商业模式有待重新去考量。酒店长租走红
- 概览
- 长住型酒店研究
- 长住型酒店分析
酒店经营模式
长住型酒店。为租居者提供较长时间的食宿服务。此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。它既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。
目标客户
长住酒店主要是面向长期住宿的客人，这些客人或家庭可能正从另一个城市搬迁过来，或者是进行职业培训和长期出差的商务人员，需要在酒店住上半个月或者一个月，有的时间甚至更长。据调查，长住酒店的客户主要包括自助旅行者、政府和军队工作人员、培训师和受训人员、咨询师、保险调节人、搬迁的职员、临时医疗工作人员以及公司客户等。 商务客户是长住酒店的主要客户来源之一。
服务模式
长住酒店通常拥有100~150个房间，其根据酒店的档次和提供的设施分为高档长住酒店、中等价位长住酒店和经济型长住酒店，通常价格等级越低的酒店，其最短住宿天数(LOS)就越长。一些客户甚至把经济型的长住连锁酒店作为半永久性的住所。 长住酒店最显著的一个特点是，大多数长住酒店的客房都配备有厨房。厨房里至少要配备一个水池、冰箱、微波炉和炉灶，有些厨房也配备洗碗机和烤箱。长住酒店与传统酒店不同之处在于，其趋向于提供更家庭化的环境和设施，因为当人们需要离开家较长一段时间时，他们也希望找到一个感觉自己像在家里的地方。其他可能提供的项目包括：烤面包机、咖啡机、盘子、壶、锅、烹饪器具和银制餐具等，这些主要取决于不同的酒店品牌和价位等级。 长住酒店提供的服务与传统的酒店服务有很大的不同，最重要的不同之处在于客房中提供的用品和日常的客房服务。趋势是，大多数长住酒店都不提供那些通常在全服务或有限服务酒店里提供的日常用品，如洗发香波、护发素、浴液、浴帽和针线等。为了避免客人在发现酒店不提供这些用品时无所适从，很多长住酒店提供一个零售区，以正常的价格出售这些物品。电熨斗、熨衣板和吹风机也是长住酒店通常提供的项目，酒店的前台还为客人领取干洗衣服、餐馆订餐等服务。通过这些服务，长住酒店成为一种类似出租公寓的产品。 在长住酒店里，你也不会得到传统酒店的每天客房清洁服务。在某些长住酒店里，短期住宿的客人也可以付费要求每天清扫房间，其取决于不同的长住酒店品牌和等级。 虽然长住酒店提供的服务有限，但其房价也要比全服务酒店和有限服务酒店便宜得多，通常是传统酒店的50%。一些长住酒店也提供早餐、游泳池和健身房，但通常只能在少数的高档长住酒店里找到。 很多长住酒店都提供宠物友好服务，即允许客人携带宠物入住酒店，但有些酒店要为此收取额外的费用。
对于长住型酒店，主要是提供客房给一些中小企业或是某些企业的驻外办事处等使用，客房配套设施齐全，长包房为主，酒店和住客间帐务处理复杂，价格优惠，客房较大。
中文名. 长沙通程国际大酒店. 外文名. Dolton Resort Hotel. 地理位置. 湖南长沙韶山北路159号 [3] 总部地点. 长沙. 经营范围. 住宿、餐饮等. 星 级. 五星级. 组 成. 会议厅、餐厅等. 主楼高. 199.6米. 建筑面积. 100000 m². 层 高. 51层. 官方电话. +86-731-84168888 [3] 目录. 1 酒店简介. 2 酒店概况. 3 酒店设施. 商务设施. 会议设施.
1 公寓介绍. 2 起源发展. 3 公寓特点. 4 公寓分类. 5 相互区别. 6 优劣比较. 7 产品定位. 8 投资风险. 公寓介绍. 播报. 编辑. 酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。 概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。 服务对象. 酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。 这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。 酒店式公寓吸引懒人和忙人。
有网友算了一笔账，以成都部分地区为例，酒店的长租价格是2000元/月，酒店附近的公寓房租是2300元/月，公寓虽然比酒店的面积要大4平方米左右，但在价格上也贵不少，每个月还要交10%的物业费。
2008年1月. 总部地点. 上海市. 经营范围. 住宿. 目录. 1 酒店介绍. 2 酒店信息. 酒店介绍. 播报. 编辑. 酒店地理位置得天独厚，处于上海最成熟及便捷的休闲、商务及领馆区——上海虹桥CBD中心区域，毗邻地铁二号线娄山关路站。 酒店步行至 上海国际展览中心 、上海世贸商城仅15分钟左右。 酒店拥有豪华舒适的客房，体现风格独特的人性化设计。 从整体到细节，嘉廷酒店无处不散发出尊儒崇德的服务理念。 管家式的贵宾服务，恰到好处地满足客人的细节追求。 酒店设有精致餐厅、健身房、商务中心等辅助设施，为时尚商旅人士提供全方位的服务支持，让每一位贵宾从细节中体会精品含义。 酒店开业时间2008年1月，楼高24层，客房总数176间（套）。 酒店信息. 播报. 编辑.
原创. 阅读 35323 赞 385. 房地产金融创新。 中国前三大地产商碧桂园、万科、恒大去年各自都卖了超过 5000 亿元的房子。 除了这三家中国最大地产商，销量靠前的招商蛇口、龙湖地产等公司，也已经将各自一部分库存房转为长租公寓。 连如家、华住等酒店集团也做了长租公寓。 房地产金融创新。 中国人买房已经很难停下来。 去年中国累计卖出价值 13 万亿元的商品房，相当于一半的居民储蓄。 中国前三大地产商碧桂园、万科、恒大去年各自都卖了超过 5000 亿元的房子。 相比之下，租房看上去更像是人们的过渡选择、中介公司在卖房以外的补充。 但一下子，原本不太看得上租房生意的大地产商们都冲进了这个市场。
