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倘「解除轉讓限制書」未在土地註冊處登記,買家應向業主查詢他是否已安排繳付補價給香港房屋委員會。 買賣合約中必須附加條款如下:「署長所評估的補價,須於土地轉讓之前和在由協議訂立日期起計的28天內,或在署長另外規定的期限內,向委員會繳付」。
2018 年3月(修訂) 1 附件B 身分核實表格格格格 (適用於客戶為法團的情況) 重要須知 1. 本表格應由接待客戶的持牌人填寫。 2. 將於本表格中須提供的資料是根據《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集 條例》(第615 章)(「《打擊洗錢條例》」)附表2 第2 條所要求提供
2 可疑交易指標 (並非詳盡無遺,並會不時更新) **當可疑交易指標出現,應向客戶作出適當的提問及審視有關資料,以判斷應否作出可疑交易的舉報** 交易 成交價與市價相差甚遠 完成買賣的時間短得異乎尋常 大額現金交易 資金來歷不明 買賣雙方進行直接資金交易而不經律師
Regulations on Advertising. 通告. 通 告 編 號 02-05(CR). 與樓盤廣告有關的規定. 《 常規規例》 第9 (2) 條規定, 持牌地產代理在發出住宅物業的廣告前, 須取得有關物業業主的書面同意。. 在供業主與地產代理簽訂的「 地產代理協議」 (表格3) 中, 有標準條文供業主 ...
EAA published two collections of representative inquiry hearing cases, Inquiry Hearing Cases – A Selectionand Inquiry Hearing Cases – A Selection II, in 2002 and 2006 respectively in order to enhance practitioners’ understanding of relevant laws and promote compliance. Both publications have been well-received by the trade.
管理費按金、公用水電設施按金 及儲備金等可否轉名,金 額若干; 大廈業主立案法團或所有業主是否面臨任何龐大索償、訴 ... 表。然而,倘若買賣雙方有聯繫、或樓價 不超過一百萬元及 聘用同一名律師並不會引起利益衝突,買賣雙方則可聘用同一 ...
所屬公司購入該樓盤的單位,會送他相當於樓價1.5%的現金回 贈,惟其後該承諾並沒有兌現。評註及提示: 在該個案中,持牌人以現金回贈優惠吸引客戶使用其服務,其後 卻沒有兌現承諾,這種行為會削弱市民對地產代理行業的信心,損害行業的名聲。