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由小甜甜傳奇走至非家族經營. 租買攻略 | 2024 年 5 月 7 日. 本地發展商中，華懋的發展史故，可謂最具戲劇性。. 華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心，花邊新聞曾哄動一時，二人離世後，也兩度掀起億元世紀爭產案。. 近十年，華懋積極「洗底」，重新建立 ...
(2024年 1月) 扣稅資格. 納稅人需要符合以下條件，才能成功扣稅： 納稅人及其同住伴侶在港沒有持有任何私人物業. 納稅人及其伴侶並非公屋租客 / 認可佔用人. 租住物業的業主並非納稅人的親屬 / 相聯者. 租約必須 打上厘印. 值得留意，為防止濫用扣稅優惠，如果父母將個人物業租給子女，租戶亦不符合申請扣稅的資格。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 適用住宅. 租金扣稅只適用於以下住宅類別： 為合資格作住宅用途的建築物. 為納稅人及其伴侶的主要居所. 同時亦適用於未有分租出去的住宅車位. 即使同一時間租住兩個單位，亦只有一個單位可作為主要居所，並需提供相關證明，包括水費、電費、煤氣單等。 扣稅金額.
新世界是香港四大發展商之一，近年以尖沙咀 Victoria Dockside、機場航天城 11 SKIES、炮台山皇都戲院重建等多個大型項目，塑造了全新的藝文品牌形象。. 新世界發展在香港的地位舉足輕重，在市民心中，新世界樓的質素又是如何？. 哪些屋苑由新世界發展 ...
《業主與租客（綜合）條例》 列明所有與租賃事務有關的法例，界定業主和租客各自的權力和義務，以及政府部門的執法權。 如果你對租務條例並不熟悉，就切勿錯過以下文章，千居將舉例各種租務情況，介紹租務條例和執法部門。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】租樓前必學. 租樓前考慮 ｜ 租樓注意事項 ｜ 求減租技巧 ｜ 簽租約須知＆租約範本. 如何查冊 ｜ 租屋佣金 ｜ 睇樓紙 ｜ 打釐印程序. 業主盤優缺 ｜ 租村屋注意 ｜ 租唐樓注意. 合規VS違法劏房 ｜ 執達吏收樓程序 ｜ 短期租屋推介. 短租注意事項 ｜ 室友夾租考慮 ｜ 分租陷阱.
- 獨力租舖要諗清 網上營銷不可少。租實體舖要注意，第一步不是選舖，而是再三考量是否有切實的租舖需要。假使你想開食肆、飲品店等，租舖固然是不二之選。但做零售網店、美容店、賣手作物、教整手作物等，未必需要用到一個完整的舖位，可以考慮租用時租或日租的商舖方案、定期租市集攤位、租共享工作室開班授課、或將產品放到餐廳、咖啡店裡陳列寄賣，租約會較具彈性，更能減輕租金開支。
- 計劃支出預算 管理營運成本。租舖洗費一闊三大，租金之外，還有以下洗費開支：– 代理佣金，通常為一個月租金，業主租戶一人一半。– 律師費，一般為幾千至一萬元。
- 代理佣金可商議 淡市或免佣。人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。租舖的代理佣金市價本為一個月租金，業主租戶各分擔一半。
- 辦理商業登記 用有限公司名義租舖。做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。不少創業新手以為是小本經營，簽租約時以個人名義租用舖位，業主當然大喜，但此舉暗藏危機。
前身為船塢的 黃埔花園 (Whampoa Garden) 位於 紅磡 ，於 1985 年至 1991 年間分期落成，10 期住宅提供 88 座大廈，每座樓高僅 16 層，共涉 10,431 伙單位，面積介乎約 288 至 972 方呎，戶型主打 2 至 3 房，屋苑附設多個商場。 黃埔花園的優點，在於靜中帶旺，交通便利，伙數多而配套齊全，能自成一隅，生活所需不假外求，行街、買餸、食飯、娛樂，都毋須走出小社區。 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。 黃埔花園資料. 【最新樓盤】搜尋黃埔花園最新放盤 →. 配套.
我們的故事. 2007 年 11 月，千居創辦人 Asif Ghafoor 離開了高盛集團（Goldman Sachs）倫敦分區的工作，來到香港。 在港搜尋居所時，他發現不少搵樓網站，既不方便使用，更充斥假盤源，實在有很大的改進空間。 此後，他創立了千居 Spacious，為香港創建了一個優質地產平台，著重簡易的設計、高效率的搜尋。 隨著使用體驗日漸完善，加上配合樓盤數據分析及資訊，千居漸成為買賣或租賃物業的熱門搜尋平台之一。 今天，千居得到多個著名本地及國際房地產品牌支持，成為合作夥伴。 千居持續改善用戶體驗的同時，放盤客戶亦得到更多優質查詢。 此外，我們亦為業內人士提供獨立數據，協助他們了解左右樓市的因素，發現潛藏趨勢。
