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【新盤2023】今年重點項目大綜合! 項目背景. 位於承豐道11號的「維港1號」，由兩座高座及一座低座組成，合共1,059個住宅單位，當中過半單位為兩房上車間隔，分開梗廚及開廚類。 梗廚單位面積由536-564呎之間，共有60伙；而開廚則佔多數，面積四字都屬於此類，一共有493個單位。 我們抽中驗樓的單位便屬於此，單位為1A座低層C室、一個實用面積438呎的單位。 表: 維港1號資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 【維港1號：揀樓攻略】VR模擬景觀、平面圖、價單詳盡分析! (附示位VR Tour) 驗樓特色. 開放式廚房分開兩截. 跟我們平時參觀新盤不同，這個單位少了一個玄關，所以入屋基本上一眼望透。
【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 項目及業主背景. 座落「落禾沙里」的「峻源」，是政府在2015年5月推出招標的住宅項目，當時中信泰富以14.68889億元投得，以全盤可建樓面225,915呎計算，每呎地價6,502元。 取得土地後，發展商把項目發展為三座物業，合共提供148個單位，並在2019年9月推出。 首批推出50個單位，扣除最高折扣額均價為15,999元，較區內新地的雲海為低，只因項目主打大單位，在總價效應的推動下，呎價也相應低一點。 「峻源」主打三四房單位。 四房單位，則全數集中第一座，面積介乎1,540至2,678呎。
Watch on. 設計單位: 440呎兩房分層，鑽石形廳佈局. 今次阿沙帶你睇的單位，是愉景灣分層單位的其中一種戶型，實用面積440呎，原生開則是鑽石形廳的設計，坊間一般裝修公司都傾向以到頂櫃，或屏風等拉平牆身，令傢俬擺位更容易，但此舉卻會犧牲空間感，今次設計師則主要以半身傢俬來讓整個空間更好用。 首先，設計師將窗台位置延伸出來，讓窗邊產生出偌大的休息空間，讓戶主或訪客可一起坐在窗台長椅上休息及聊天，窗台長椅的另一作用，就是將客廳一邊的牆身拉直，使梳化與電視特色牆能平衡擺放，化解鑽石形廳要側頭看電視的缺陷。 設計師亦在梳化背面以延伸的書桌與半身地櫃，劃出客廳的工作空間，進一步帶來方正的視覺效果，化解鑽石形廳三尖八角的視覺缺陷。 梳化後的工作空間. 飯廳: 放置活動吧枱，與朋友悠閒暢飲.
1. 🤯葵涌iCity驗樓開箱🤯建呎468呎，地氈面積僅220呎⁉️地政曾轟用途宣傳失實 ️｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 今日我來到葵涌區，金朝陽在葵涌的「iCITY」新式工廈入伙，說到驗工廈，我們《胡．說樓市》驗過唯一一座工廈就是大角咀的 「雲之端」 ，當時見識過內櫳水泥牆、水泥地，一層十幾戶共用一個洗手間的設計，但今日「iCITY」卻不相同，標榜戶戶有內廁，交樓標準又如何? 馬上跟大家看看。 本文目錄. 項目背景. 地政總署曾發信警告宣傳用途失實. iCITY背景資料. 驗樓單位資料. iCITY已售出單位資料. 單位特色. 1. 地氈面積僅220呎，可用比率僅47% 2. 大堂貌似住宅. 3. 末代設有內廁的工廈. 4.
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 平台大過單位面積六倍、一房開價平過開放式，這些既奇怪卻有趣的故事，都在2024年首發新盤，由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」出現。. 這類透過 舊樓併購重建 ，不受預售樓花同意書規管的項目，在我們在 ...
據金管局總裁余偉文透露，目前銀行已批出逾5,200宗包括住宅按揭「還息不還本」及應急貸款等申請，涉及金額超過150億港元。 余偉文表示，正與銀行業界和相關政府部門積極研究，將按揭貸款「還息不還本」安排延伸至資助房屋貸款。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由小型發展商宏富遠東發展的新盤「南屏匯」，可能單說樓盤名，大家也沒什麼印象，因為樓盤的確不太起眼，只有47伙，由39間分層單位、以及8間洋房組成；但樓盤在2021年9月開售，竟在短短兩三個月間，把分層全數沽清。 如此速戰速決，交樓又有沒有驚喜呢? 我們決定跟驗樓師來為新盤開箱。 本文目錄. 項目背景. 表: 南屏匯資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 洗手間內儲物櫃門會頂著坐廁. 洗手間內漏裝浴簾棍. 開放式廚房漏水嚴重. 抽油煙機疑似沒安裝回風口. 抽油煙機屬內循環設計. 露台外有數個蜂巢. 露台及地磚邊口不整齊. 睡房門較窄. 胡說評析. 驗樓得分創2021年新低. 受惠北部都會區.
