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2022年2月4日 · 以一對年輕情侶個案為例，女友打算買樓，不過入息不夠申請高成數按揭，故由男友做擔保人，一同夾錢買樓，希望作為未來婚後的家庭居所。 不過二人感情無法開花結果，最終分手收場。 這時候男方開始擔心，因為想起自己仍然是女方擔保人，究竟自己能否成功甩擔保? 難以單方面剔除擔保人身份. 擔保人若果想甩保，不能自行向銀行申請取消 擔保人 身份，而是需要與借款人協調，由借款人向銀行提交新一份入息證明，證明甩保後仍可通過壓測，再向銀行申請重新審批按揭從而甩名；或者由另一擔保人幫助通過壓測。 即使女方供斷樓，但若果沒有贖契，例如女方離港，男方擔保狀態仍然會在信貸報告上出現，故男方需要盡早與女方商量如何處理。 客服熱線： 2316-3088.
2020年7月8日 · 情侶 買樓 時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名 買樓 ，使用一人名 買樓 是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使 物業 並非由二人聯名擁有，只要其中一方提出證據，有份支付首期以及供樓，都有機會取回部份物業的權益。 而為免在分手時出現爭執，其實建議在 買樓 前，即使由一人名義上持有，亦應定下協議，說明雙方在 物業 上的權益，以及將物業出售後的利潤分配。 否則沒有名的一方要提出證據，表明上有名的人只是以信託形式持有，為另一半托管 物業 。 二人聯名買入方法. 至於聯名買入方法亦有兩個，一個是分權共有，另一個是聯權共有。 情侶在聯名 買樓 時要想好用另個方法。
2020年7月21日 · 個案簡介. 案例：Mark. 個人月入： 30,000元. 女友月入： 25,000元. 目標樓價： 600萬. 29歲的Mark畢業后一直從事金融業工作，今年他打算與女友結婚，現正計劃 買樓自住 ，由於單靠男方個人收入，即使是首置身份，亦不能通過供款入息比率 (Debt-servicing ratio，DSR)以買入心儀物業，而集合他與女友兩人的月收入，則可以順利過關。 因此，他在考慮應該與女友聯名 買樓 ，還是以單名持有，另一方做擔保人。 聯名買樓更有安全感. 兩人結婚組織家庭，相當於一個整體，女方自然希望可以擁有新居的一半業權，令自己更有安全感。 因此，夫妻聯名買樓十分合理。
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聚賢居 - 香港置業屋苑專頁展示聚賢居樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業概不負責。©2024 香港置業(地產代理)有限公司牌照號碼C-018893及或其有聯繫公司
Sunny Lau. 營業董事 (E-076466) 東半山跑馬地豪宅 - 快活谷分行. 年資 15年以上. +852 91289188 | +86 13266938383. 網盤. 5. 個人總覽. 新盤推介 (225)
