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2024年1月31日 · 2024 年 01 月 31 日. 中小型發展商旗下一個黃大仙住宅新盤最近開售，由於呎價頗為低水，受到不少準買家追捧。 然而，這個屋苑最大問題是，大型銀行竟然未能提供 「即供」按揭 ，只願意承造 「建期」按揭 ，引起了城中熱話。 業主究竟有沒有解決方法呢？ 金管局 去年放寬「即供」按揭規定，樓價600萬元以上的未落成住宅可以申請高成數按揭，樓花階段已經可以開始供樓，享受較多折扣優惠；此意味準買家要享受高成數按揭，無須一定選擇樓盤落成後、才展開按揭供款的「建期」支付方式。 但是，銀行作為商業機構，最終承按與否保留了最終決定權。
2024年4月22日 · 星之谷按揭轉介 | 專業按揭中介免費幫客人比較全港按揭優惠. 現時銀行最佳按揭利率，H+1.3%, Cap P-2%。 按揭現金回贈 方面，銀行加中介回贈高達2.25%！ 此外，如合資格申請 綠色按揭 可獲現金高達12,800。 查詢按揭利率及回贈. 簡化按揭轉介手續，即時為客戶免費格價！ 按揭轉介 的功能，是幫客人格價，尋找最平利息、最高回贈、批得最快最易的銀行。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填「按揭轉介表」，遞交海量私人資料，包括姓名、身份證號碼、地址、入息等，並簽名核實，才會幫客人格價。 星之谷突破傳統，客戶只需要致電或點擊左上角的Whatsapp按鈕，或在下方留言，提供預期貸款額、想查詢的按揭類別，以及聯絡方法，我們便會即時向客戶提供最抵的銀行按揭計劃，絕無任何收費。
2023年6月29日 · 2023年6月29日. 新盤越賣越平，吸引市場目光。 惟不少新盤以樓花形式發售，經過漫長的等待，到收樓時有甚麼要準備？ 以下文章詳細講解新盤收樓程序、注意事項，以及按揭安排，希望能幫助業主順利入伙。 一般樓花在開售時，須列出物業的預計「關鍵日期」，即預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。 不過，關鍵日期只是預計的收樓時間，實際上有可能因為種種原因延遲，所以基本上需要待發展商取得 入伙紙和滿意紙 後，才會透過律師樓安排買家收樓。 目錄. 建期買家何時申請按揭？ 成交當日除要支付樓價餘額和律師費外，還有繳付額外款項？ 收樓當日有甚麼流程？ 何時可以安排驗樓？ 建期買家何時申請按揭？ 傳統上建期買家可於收樓前3個月申請 按揭 ，並且在收樓前14日，完成所有買賣手續。
2023年9月28日 · 【 9成按揭 】近十年樓市暢旺，隨樓價高居不下，港府於2019年放寛住宅物業按揭成數 ，由原來450萬元以下最高借取9成 (上限為360萬元)、600萬元以下最高借取8成，放寛至900萬元以下最高借取9成(上限為720萬元)、1000萬元以下最高8成(上限為800萬元)。
2019年12月20日 · 【星之谷專欄－都市日報】 2019 年 12 月 20 日. 新居屋揀樓進行得如火如荼，不過有客人傳來一則傷感消息，抽到居屋的父母在完成揀樓後，臨成交前夕不幸猝逝，急問作為子女能否以繼承人身份完成交易。 首先，本文只是學術性討論，筆者由始至終希望抽到 居屋 的長者身體健康、壽比南山、兒孫滿堂。 但如果真的在買入居屋期間不幸因事故離世，子女能否繼承居屋權，是一個現實而且必須要面對的課題。 關鍵是事故發生的時間。 如果發生在「揀樓後」，法律上該對父母已經是準買家，子女可以用繼承人身份完成交易，並向房屋署提交相關文件例如死亡證等，就算子女入息或資產超出了白表或綠表上限，都可以順利成為新居屋業主。
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