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2023年11月10日 · 但有專家指自10月中起大溫「銀主盤」成交價低於估值的幅度增至兩至三成，反映高利率影響浮現，投機者變得謹慎，區內按揭違約風險也上升。. 據媒體Western Investor報道，截至今年第三季，全國按揭貸款違約率僅為0.15%，比歷史低點高出0.01個百分點，而2020年 ...
銀主盤已經屬於放貸人的名下，出售 所得收益，全歸放貸人所有，若然足夠 償還欠款，餘下的款項也歸放貸人，如 果不足，或可從按揭保險中獲得賠償，所以 銀主盤的賣價可能不受重視，當然，賣方亦 沒有必要「賤賣」物業。 如放貸人「賤賣」 原業主可追討損失. 據Rink透露，這些物業必須要以市價出 售，而不是售價足以彌補欠款便會被接受。 他表示，根據省的按揭法例，在強制出售之 中，放貸人 (即銀行或私人貸款機構)必須要以 「真實的市價」把物業出售。 他解釋，因為原業主有權取得任何交易的 餘款。 舉個例，如果某物業因欠款130萬元， 被放貸人強制出售，而市值估計為150萬元， 那麼放貸人有責任以接近150萬元的價格把物 業售出，因為原業主有權取回餘下的款項。
2024年1月4日 · 內地法院拍賣房屋(法拍房，港稱銀主盤)數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味 無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情 增加。
2024年1月4日 · 內地法院拍賣房屋(法拍房，港稱銀主盤)數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味 無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情 增加。
2022年1月6日 · 大灣區GBA專題：內地購銀主盤高回報高風險 [2022.01.06] 發表 推文 【明報專訊】雖然內地樓價現已調整不少，但如想尋找價格更低水的物業，可以在內地網站購買「法拍房」。法拍房指由「法院拍賣房產」，類似香港的銀主盤，優勢是比市場低水 ...
2018年2月11日 · 一日3銀主盤 環宇樓王3300萬放售 分析︰高成數按揭增借貸風險
2024 / 03 / 21. 2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。. 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區 ...
