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2024年3月13日 · 環亞物業總經理區蘊聰表示，有關反應為近年最理想，而昨日拍賣售出的7個物業，包括5個銀主盤，其中荃灣中心第4座低層實用324方呎單位，疑似事故單位，開價190萬元拍賣，最終搶高55萬元或約29%，以245萬元售出，實呎7562元。
2023年10月27日 · 【明報專訊】昨舉行的盈置地產物業拍賣，為新一份《施政報告》公布減辣後首個較大型物業拍賣會，原定拍賣20個銀主盤，其中4個開拍前收回，其餘16個拍賣物業均因未到底價或無人承接而遭收回，其中油麻地御金‧國峯6座中層B室，實用400方呎，開價595萬
2024年2月19日 · 銀主盤是指在業主未能償還按揭貸款的情况下，銀行或財務機構收回物業並出售。 當業主未能按時還款時，會遭銀行call loan。 如果業主仍未能清償貸款，放貸人將收回物業，然後透過代理機構或拍賣行向公眾出售或拍賣物業，以彌補債務，整個過程的時間長短取決於各種因素，一般情况下可能需要半年至一年以上。 通常透過地產代理洽購. 要尋找銀主盤，可以透過各種渠道進行搜索，包括網頁、拍賣網站、地產舖和facebook群組等。 這些渠道通常會提供拍賣日期、時間和地點等相關信息。 銀主盤的購買通常需要通過地產代理洽購。 如有興趣購買銀主盤，需留意以下幾點： 首先，購買銀主盤並不意味着可以低於市價購得物業，因為銀主盤的價格通常是根據估價來進行拍賣。
2024年1月4日 · 【明報專訊】內地法院拍賣房屋（法拍房，港稱銀主盤）數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味着無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情况增加。 深圳2023年前11個月各物業類型法拍房源3922套，按年增23%；成交率達40.59%，年減1.58%，但遠高於全國平均水平的19.2%，而且豪宅法拍市場活躍。 （財新網） 上 / 下一篇新聞. 保安殺海歸外賣員 引「就業難」「底層互害」熱議. 多地動漫展免費零食 被指藏刀片藥丸. 去年十大語文差錯 岳飛自稱「鵬舉」入圍. 蔡奇促推思想道德精神文明建設. 台掀氣球介選憂慮 京稱和戰抉擇 兩日4陸高空氣球穿台 經4空軍基地.
2023年10月27日 · 【明報專訊】在特首李家超發表《施政報告》前，有老友打算偷步買樓，佢知道市場上有245個銀主盤，而準銀主盤可能有幾十倍，於是搵物業代理了解一下那些銀主盤，如果啱價，可以用子女名義買返一兩個單位，但已經進行了幾個月，莫講話「討價還價」，甚至連一個銀主盤都未睇過，唔通物業代理不用食飯？ 又話冇生意，應該積極推銷那些銀主盤，而銀主收了那些物業返嚟，點解唔賣？ 實在令人費解。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2024年1月31日 · 市場消息指出，何文田豪宅天鑄第7座中層C室銀主盤，屬實用1581方呎4房間隔，最新以約3900萬元售出、實呎2.46萬元；單位原業主2017年以6616萬元一手購入，其後向不同銀行及財務公司申請貸款，早前成為銀主盤，單位目前帳面貶值2716萬元或41%。 新港城兩房跌穿400萬 7年首見. 大型屋苑方面，世紀21區域經理莊瑞生表示，馬鞍山新港城1月至今暫錄約13宗二手成交，其中A座極低層「籮底貨」（質素欠佳或極低層單位），實用348方呎兩房戶，原業主減價30萬元或7%後，以380萬元售出、實呎1.09萬元，成交價料為屋苑2016年後，首次跌穿400萬元，呎價料屬屋苑3年新低。 不過，原業主2012年以263.8萬元購入，帳面仍賺逾116萬元或44%。
2024年2月21日 · 【明報專訊】陷入財困的凱施餅店，原持有的元朗青山公路62號-元朗段的全幢物業，兩年前已淪為銀主盤。 資料顯示，物業本月初以5800萬元易手，以全幢物業總面積3544方呎計，呎價1.64萬元。 登記買家為海僑物業有限公司，公司董事韓沂彤、王偉樑，韓氏與恆香老餅家董事同名，料為同一人，料買家為恆香老餅家或相關人士。 據悉，凱施餅店2014年「買殼」購入，市傳當時成交價約1.4億元，現沽售帳面料貶值8200萬元或59%。 有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志，接連出售多個物業，且不乏蝕讓個案。 資料顯示，觀塘成業街華富工貿中心地廠，面積約5942方呎，本月初以4100萬元售出，呎價6900元，登記買家泰安國際控股有限公司，公司董事為有「港產愛迪生」之稱的袁仕傑。
