銀主盤物業拍賣 相關
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法院拍賣房屋 (常簡稱 法拍屋 , 香港 稱 銀主盤 ),指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 (業主)無力履行 抵押 合約,或無法清償 債務 時,而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 法拍屋 。 法拍屋不一定是從 銀行 查封 而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定 抵押權 ,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣 抵押物 。 銀行 會根據抵押條款,以及相關民事法律規定,向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
銀主盤 (台灣稱 法拍屋 ,指 法院拍賣房屋 ),指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 (業主)無力履行 按揭 合約,或無法清償 債務 時,而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 銀主盤 。 銀主盤不一定是從 銀行 查封 而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定 按揭權 ,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣 按揭物 。 銀行 會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
法院拍卖房屋 (俗称 法拍屋 , 法拍房 , 香港 称 银主盘 ),指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 (業主)無力履行 按揭 合約,或無法清償 債務 時,而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行,将債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 法拍屋 。 法拍屋不一定是從 銀行 查封 而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定 抵押權 ,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣 抵押物 。 銀行 會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
喪失抵押品贖回權 (英語: ),又叫 斷贖 。. 就是指物件 抵押 人由於沒有滿足抵押品 贖回 期間,所需要滿足的要求(通常是沒有支付利息),遭到 債權人 的清償要求,被迫清償 債務 。. 從而喪失了物件贖回的權利。. 例如,某人到當鋪當了一塊手錶,當期6 ...
是 抵押 的一種, 債仔 交出 房地產 產權作 借款 保証,而 銀主 信任 物業 價值,若還錢供款出問題,出現 銀主盤 ,銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ,補償 損失 。 相關 [ 編輯] 最優惠利率. 利息. 本金. 第二按揭. 物業估價. 逆按揭. 外部連結 [ 編輯] 這是一篇 小作品 。 你可以透過 編輯或修訂 擴充其內容。 : .
房地產抵押 ,又稱 樓宇按揭 。. 是 抵押 的一種, 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証,而 銀主 信任 物業 價值,若還錢供款出問題,出現 銀主盤 ,銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ,補償 損失 。.
維基百科,自由的百科全書. 強制拍賣 (又稱 強制售賣 ,或簡稱 強拍 ),是 香港特區政府 於1999年 香港立法會 通過的一項 公共政策 。 該政策由《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(香港法例第545章)(英語: Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance )授權,目的為改善高齡樓宇 收購 重建 效率。 內容 [ 編輯] 條例 [ 編輯] 根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,任何人集齊同一地段 90% 或以上 業權 ,並向 土地審裁處 信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況,該地段理應重新發展,及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數,才可獲土地審裁處發出強制售賣令。 修訂公告 [ 編輯]