銀主盤物業拍賣 相關
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銀主盤 （台灣稱 法拍屋 ，指 法院拍賣房屋 ），指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 （業主）無力履行 按揭 合約，或無法清償 債務 時，而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 銀主盤 。 銀主盤不一定是從 銀行 查封 而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行貸款借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定 按揭權 ，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣 按揭物 。 銀行 會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
法院拍賣房屋 （常簡稱 法拍屋 ， 香港 稱 銀主盤 ），指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 （業主）無力履行 抵押 合約，或無法清償 債務 時，而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 法拍屋 。 法拍屋不一定是從 銀行 查封 而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行貸款借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定 抵押權 ，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣 抵押物 。 銀行 會根據抵押條款，以及相關民事法律規定，向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
法院拍卖房屋 （俗称 法拍屋 ， 法拍房 ， 香港 称 银主盘 ），指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 （業主）無力履行 按揭 合約，或無法清償 債務 時，而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行，将債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 法拍屋 。 法拍屋不一定是從 銀行 查封 而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行貸款借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定 抵押權 ，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣 抵押物 。 銀行 會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。
喪失抵押品贖回權（英語： foreclosure ），又叫斷贖。就是指物件抵押人由於沒有滿足抵押品贖回期間，所需要滿足的要求（通常是沒有支付利息），遭到債權人的清償要求，被迫清償債務。從而喪失了物件贖回的權利。 例如，某人到當鋪當了一塊手錶，當期6個月，但是六個月過去了，這個人便
2008年10月9日 · 由失敗的資產證券化計劃導致損害橫掃房屋市場及其企業，進而引發次級房屋信貸危機，導致更大的銀主盤被銀行在市場上拋售。這些過量房屋供應使周邊的住屋價格大跌，造成它們容易遭法院收回拍賣或放棄。這個結果替往後金融危機埋下伏筆。
房地產抵押 - 維基百科，自由的百科全書. 目次. 隱藏. 序言. 相關. 外部連結. 房地產抵押. 香港繁體. 房地產抵押 ，又稱 樓宇按揭 。 是 抵押 的一種， 債仔 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。 相關 [ 編輯] 最優惠利率. 利息. 本金. 第二按揭. 物業估價. 逆按揭. 外部連結 [ 編輯] 小作品. 分類 ： . 抵押. 貸款.
同理，如果按揭购买房屋的业主，由于种种原因，在必须缴纳房屋贷款的期间，没有履行缴款义务，银行可能会根据相关条款，要求屋主“以房屋被收回”为理由，收缴其房屋作为断赎补偿。而這種情形之下被收回的物業在香港又被稱為「銀主盤」。 相關條目 ...
