搜尋結果
2024年3月13日 · 環亞物業總經理區蘊聰表示,有關反應為近年最理想,而昨日拍賣售出的7個物業,包括5個銀主盤,其中荃灣中心第4座低層實用324方呎單位,疑似事故單位,開價190萬元拍賣,最終搶高55萬元或約29%,以245萬元售出,實呎7562元。 海翩匯銀主盤呎售1.4萬. 高開價13% 此外,將軍澳海翩匯第6座低層E室銀主盤,實用297方呎,以372.6萬元開賣,最終以420萬元售出,即較開價高逾47萬元或12.7%,實呎14,141元。 太古城3房888萬沽 料損手三成.
1 天前 · 【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛熾熱,惟早前淪為銀主盤的超級豪宅,銀主終面對現實,以大幅低於市價沽貨。曾由恒大(3333)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑10號其中一幢洋房,被銀主放售超過一年後,據悉新近獲買家以約4.7億元承接,實呎約9萬元,較一年前估值8.8億元低近一半。
2024年5月8日 · 【明報專訊】曾由已故「舖王」鄧成波家族持有的兩個旺角道物業,昨以銀主盤形式於環亞拍賣場上貶值易手;其中旺角道22號低層商住單位,樓齡約60年,實用面積約635方呎,連月租1.8萬元租約,開價380萬元,經競投後以500萬元成交,較開價高120萬元或約32%、呎價約7874元,新買家租金回報料4.3厘;原業主鄧氏家族2018年底以835萬元購入,現貶值約335萬元或41%。 另一伙為旺角道28號低層B室商住單位,樓齡約64年,實用面積815方呎,連租約2.5萬元,開價470萬元,搶高160萬元或34%後,以630萬元易手,呎價7730元,新買家租金回報料4.8厘;鄧氏家族2018年底以1200萬元購入,現貶值570萬元或48%。 天鑄3房3100萬沽 業主料蝕7%
2023年10月27日 · 【明報專訊】昨舉行的盈置地產物業拍賣,為新一份《施政報告》公布減辣後首個較大型物業拍賣會,原定拍賣20個銀主盤,其中4個開拍前收回,其餘16個拍賣物業均因未到底價或無人承接而遭收回,其中油麻地御金‧國峯6座中層B室,實用400方呎,開價 ...
【明報專訊】高銀金融前主席潘蘇通陷入破產,其私人持有的物業,陸續被銀主售出,其中九龍站凱旋門一個1房單位,上月以1128萬元售出,重返10年前水平。 上述單位為凱旋門2A座映月閣低層C室,實用面積415方呎,1房間隔,由銀主以1128萬元售出、實呎約2.7萬元,較去年1月叫價1500萬元減價372萬元或25%,並與同座樓層低一層、面積相同C室,於2014年的成交價1120萬元相若。 潘蘇通2008年830萬元購入,單位16年來帳面升值298萬元或36%。 此外,部分投資者亦蝕讓沽貨。 資料顯示,由觀瀾湖集團董事朱綠珍及相關人士持有的西半山THE BABINGTON 高層B室,3房1套間隔,實用面積648方呎,上月1438萬元售出,實呎22,191元。
2024年5月10日 · 【明報專訊】何文田新盤熱銷之際,同區新晉屋苑一個特色戶銀主盤,帳面貶值近五成易手;市場消息表示,何文田皓畋第7座極高層單位,實用面積1477方呎3房連套房間隔、附767方呎平台,原業主2018年以8800萬元一手購入單位,去年淪為銀主盤,銀行早前以5500萬元放售,近日減價870萬元或16%後、以4630萬元易手、實呎31,347元;對比一手購入價,單位大幅貶值4170萬元或47%。 「白居二」560萬購南濤閣3房.
2023年10月27日 · 【明報專訊】在特首李家超發表《施政報告》前,有老友打算偷步買樓,佢知道市場上有245個銀主盤,而準銀主盤可能有幾十倍,於是搵物業代理了解一下那些銀主盤,如果啱價,可以用子女名義買返一兩個單位,但已經進行了幾個月,莫講話「討價還價